Mehrfamilienhaus mit gelber Fassade, roten Dachziegeln und kleinen Balkonen unter blauem Himmel.

Geräumiges, helles Zimmer mit Laminatboden und einer Tür mit Milchglas, die viel Licht spendet.

Leeres Zimmer mit hellem Laminatboden und einem Fenster, das den Raum mit Sonnenlicht füllt.

Heller Raum mit Laminatboden und einer Tür, die zu einem weiteren Bereich der Wohnung führt.

Helle Einbauküche mit cremefarbenen Schränken, Holzarbeitsplatte und integrierten Geräten.

Funktionale Einbauküche mit hellen Fronten, Spüle und Herd, die zu einem Flur führt.

Heller Flur mit Laminatboden und offenen Türen, die den Zugang zu weiteren Zimmern ermöglichen.

Badezimmer mit hellblauen Fliesen, einer Badewanne und einem Warmwasserboiler an der Wand.

WC mit hellblauen Fliesen, einem Waschbecken und einer Toilette mit Holzdeckel.

Moderner Aufzug in einem Gebäude mit Spiegelfläche und Bedienfeld für die Etagenwahl.

Treppenhaus mit Granitstufen, Metallgeländer und Briefkästen im Eingangsbereich des Gebäudes.

Kellerraum mit mehreren Holzlagertüren, einem Waschbecken und einfacher Beleuchtung.

Hinterhof mit Grünflächen, Bäumen und einem Spielgerät, umgeben von Wohngebäuden.

Modernes Wohngebäude mit gelber Fassade, mehreren Balkonen und großen Fenstern an einem sonnigen Tag.

Ausschnitt eines Grundrisses mit Zimmern, Küche und Bad, der die Raumaufteilung zeigt.

Sollingergasse - Neubaugarconniere mit separater Einbauküche zu verkaufen

165.000 €

42 m²1 Zimmer

Preis / m²3.928,57 €

Etage4

Baujahr-

BRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

1190 Wien

Nähe Sonnbergmarkt

Einmalige Kosten

Kaufpreis165.000 €

Kaufpreis pro m²3.928,57 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten117,61 €

Betriebskosten106,92 €

USt. Betriebskosten10,69 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 4. Etage

Wohnfläche 42 m²

Gesamtfläche 42 m², Nutzfläche 42 m², Grundstücksfläche 42 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Ofenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

34.8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.25

Beschreibung

1190 Wien - Sollingergasse,

charmante 1 Zimmer Neubauwohnung zu verkaufen,

die Buslinie 35A und die S 45 Station Krottenbachstraße sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,

4. Liftstock,

ca. 42,00m2 Wohnfläche,

Wohn-/Schlafzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer,

Bad mit Wanne und WC,

Gaskonvektorheizung,

1 Abstellraum steht zur Verfügung,

1 Kellerabteil vorhanden,

die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 235,13 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,

Kaufpreis: € 165.000,00

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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