Top B9: attraktive Bürofläche ab 01/2027 zu mieten! B17-1
2.197 €
145 m²
Herr Hannes Pfeffer
2351 Wiener Neudorf
Stadtrand/Ortsrand, Gewerbegebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.197,23 €
Preis pro m²12,6 €
Gesamtbelastung Netto1.831,03 €
USt. Gesamtbelastung366,2 €
Miete1.525,86 €
USt. Miete305,17 €
USt. Betriebskosten61,03 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei
Provision: provisionsfrei
Merkmale
Büro
Neuwertig
Gesamtfläche 145,32 m²
Bürofläche 145,32 m², Nutzfläche 145,32 m², Vermietbare Fläche 145,32 m²
Ausstattung
Klimatisiert, Laderampe
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Für Unternehmen, die auf individuelle Lösungen und eine hohe Entwicklungsdynamik Wert legen, ist das B17-1 im Süden von Wien die beste Adresse. Der attraktive Gebäudekomplex besteht aus einem modernen Bürogebäude und neun Hallen – ausreichend Manipulationsflächen und Andockstationen mit Laderampen für LKWs mit Hebebühnen sind vorhanden.
Inmitten eines der bedeutendsten österreichischen Industriezentren, dem IZ-NÖ-SÜD, direkt an der Triester Straße gelegen, punktet der Standort mit Top-Erreichbarkeit: Zum einen durch die Nähe zur Auf-/Abfahrt der A2 Süd-Autobahn, zum anderen durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Gastronomiebetriebe in direkter Umgebung versüßen den Arbeitsalltag.
Inmitten eines der bedeutendsten österreichischen Industriezentren, dem IZ-NÖ-SÜD, direkt an der Triester Straße gelegen, punktet der Standort mit Top-Erreichbarkeit: Zum einen durch die Nähe zur Auf-/Abfahrt der A2 Süd-Autobahn, zum anderen durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Gastronomiebetriebe in direkter Umgebung versüßen den Arbeitsalltag.
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GewerblichHerr Hannes Pfeffer
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