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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert

Ruhige helle Wohnung im Zentrum von Kirchberg

590.000
 
96 m²Balkon 18 m²
Preis / m²6.159,31 €
Etage2
Baujahr1997
Coricon PropertiesFrau Ina Kloss
6365 Kirchberg in Tirol
In einem familienfreundlichen Mehrparteien-Haus im Zentrum von Kirchberg gelangt diese helle und ruhige Wohnung im 2. OG zum Verkauf. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen - Schulen, Bushaltestelle und Supermärkte liegen in der Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis590.000 €
Kaufpreis pro m²6.159,31 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1997, Neubau, Modernisiert, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2024 wurde ein neuer Eichenparkett verlegt, das Bad wurde 2021erneuert., Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 95,79 m²
3 Balkone 17,73 m²
Kellerfläche 13,76 m²
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Teilmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
52.43 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteien-Hauses im Zentrum Kirchbergs und besticht durch ihren guten Grundriss. Vom Eingang gelangt man in eine geräumige große Diele, von der sich alle 4 Zimmer aufteilen. Das helle westseitig gelegene Wohnzimmer mit Kachelofen hat einen offenen Durchgang zum Esszimmer, das wahlweise als 3. Schlafzimmer / Büro eingerichtet werden kann. Beide Räume haben separaten Zugang zu einem grossen sonnigen Balkon. Die ostseitig gelegene Küche bietet einen kleinen Balkon, wo man morgens gemütlich seinen Kaffee und den schönen Bergblick in der Morgensonne geniessen kann. 2 weitere Schlafzimmern, eines davon ebenso mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates  WC und ein Abstellraum bieten genug Platz für eine Familie mit Kindern. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Spielplatz für die Kinder in der Wohnanlage. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, 2024 wurde ein neuer Eichenparkett verlegt, das Bad wurde 2021erneuert. Ein Tiefgaragen- Parkplatz und ein Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung /vor dem Haus gibt es noch mehrere Besucherparkplätze.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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