- Balkon
- Parkplatz
VERKAUF - PRADL Sillhöfe - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
395.000 €
65 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²6.059,21 €
Etage-
Baujahr1970
Regina Stanger Immobilien GmbHFrau Angelika Clementi
6020 Innsbruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²6.059,21 €
Provision: 3 %
Provision14.220 €
Provision Netto11.850 €
USt. Provision2.370 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1970, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 65,19 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Ausstattung
Bergpanorama, Badewanne, Dusche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
129.00 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses in Innsbruck, Sillhöfe. Die Wohnung verfügt über keinen FI-Schalter. Beim Haus ist eine allgemeine Parkfläche vorhanden.
Die Wohnung besteht aus:
• Vorraum
• Küche
• drei Zimmer
• Bad
• WC
• Balkon
• Kellerabteil
Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag beträgt € 265,78 und setzt sich wie folgt zusammen:
Betriebskosten € 122,64 zzgl. 10 % MWST
Heizung € 51,91 zzgl. 20 % MWST
Reparatur-Rücklage € 68,59
Die Reparatur-Rücklage betrug per 31.12.2025 € 72.000,00.
Der Stadtteil Pradl ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 129,00 kWh/m²a
Die Wohnung besteht aus:
• Vorraum
• Küche
• drei Zimmer
• Bad
• WC
• Balkon
• Kellerabteil
Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag beträgt € 265,78 und setzt sich wie folgt zusammen:
Betriebskosten € 122,64 zzgl. 10 % MWST
Heizung € 51,91 zzgl. 20 % MWST
Reparatur-Rücklage € 68,59
Die Reparatur-Rücklage betrug per 31.12.2025 € 72.000,00.
Der Stadtteil Pradl ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 129,00 kWh/m²a
Dokumente
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GewerblichRegina Stanger Immobilien GmbHFrau Angelika Clementi
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