PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! TERRASSENWOHNUNG MIT 2-ZIMMERN NÄHE U6 ERLAAER STRASSE!

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! TERRASSENWOHNUNG MIT 2-ZIMMERN NÄHE U6 ERLAAER STRASSE!

BUWOG - ERnteLAA. Das Objekt befindet sich in Wien 23., Meischlgasse 15, in einer 2020 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über eine Wohnküche mit einer großen Loggia/Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Bad. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!

Zusammenfassung:
// Wohnnutzfläche ca. 56,24 m²
// zzgl. Loggia ca. 11,47 m² (südlich)
// zzgl. Terrasse ca. 20,05 m² (südlich)
// 1. Stock mit Lift
// Vorzimmer
// Wohnküche ca. 27,48 m²
// Schlafzimmer ca. 10,29 m² (+ Schrankraum ca. 2,90 m²)
// Bad mit Badewanne
// separates WC
// Einlagerungsraum

Tiefgarage (optional):
Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden. Der Kaufpreis beträgt € 25.900,- (mtl. Kosten EUR 13,11) und ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Allgemeine Teile:
Das Objekt verfügt über eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, einen Kinderspielplatz sowie einen Gemeinschafts- bzw. Spielraum.

Ein Lift ist vorhanden.

Einlagerungsraum:
Die Wohnung verfügt über einen Einlagerungsraum im Kellergeschoss (ca. 3,53 m²).

Heizung:
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über Fernwärme und es wird derzeit ein Akonto iHv € 47,98 für das Warmwasser und € 14,57 für die Heizung vorgeschrieben. Weiters fällt ein Betrag iHv € 30,48 für das Kaltwasser an. Diese Werte wurden anhand der letzten Verbrauchsperiode berechnet - eine Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch. 

Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. 

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG.

Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <50m
Klinik <1.325m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <300m
Universität <4.775m
Höhere Schule <2.850m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <1.075m
Einkaufszentrum <1.150m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.050m
Post <1.025m
Polizei <1.025m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <100m
Straßenbahn <2.700m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <1.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap