9920 Sillian
Nur 5km von der italienischen/Südtiroler Grenze entfernt gelegen
Entfernungen:
Skigebiet Turnthaler: 750m
Skigebiet Helm: ca. 8km
Gemeindezentrum/Ortskern Sillian: 500m
Bahnhof Sillian: 550m
Volkschule: ca. 1,1 km
Entfernungen:
Skigebiet Turnthaler: 750m
Skigebiet Helm: ca. 8km
Gemeindezentrum/Ortskern Sillian: 500m
Bahnhof Sillian: 550m
Volkschule: ca. 1,1 km
Einmalige Kosten
Kaufpreis479.000 €
Kaufpreis pro m²2.567,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MwSt.)
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
USt. enthalten
Merkmale
Sonstige
Unterkellert
Wohnfläche 186,59 m²
2 Balkone
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum, Dachboden
Ausstattung
Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Fenster
Heizung
Ofenheizung, Zentralheizung, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
213.50 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.40
D
Beschreibung
Hier wird das Wohnhaus mit Nebengebäude einer ehemaligen Landwirtschaft im Zentrum von Sillian angeboten.
Grundstücksfläche: 1328m²
186m² Wohnfläche - Eine Wohnung hat ca. 77m² und eine Wohnung hat ca.90m².
Im Dachgeschoss befinden sich Lagerflächen mit ca. 18m²
Der Keller hat ca. 11m²
Die Nebengebäude, welche für verschiedene Arten der Nutzung adaptiert werden könnten haben ca. eine Fläche von 227m².
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!
Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende
Kaufnebenkosten anfallen:
1,1 % Grundbucheintragung
3,5 % Grunderwerbssteuer
Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertrags Errichter Ihrer Wahl (ca. 2 %)
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MwSt.)
Keine Freizeitwohnsitzwidmung
Widmung: landwirtschaftliches Mischgebiet
Grundstücksfläche: 1328m²
186m² Wohnfläche - Eine Wohnung hat ca. 77m² und eine Wohnung hat ca.90m².
Im Dachgeschoss befinden sich Lagerflächen mit ca. 18m²
Der Keller hat ca. 11m²
Die Nebengebäude, welche für verschiedene Arten der Nutzung adaptiert werden könnten haben ca. eine Fläche von 227m².
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!
Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende
Kaufnebenkosten anfallen:
1,1 % Grundbucheintragung
3,5 % Grunderwerbssteuer
Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertrags Errichter Ihrer Wahl (ca. 2 %)
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MwSt.)
Keine Freizeitwohnsitzwidmung
Widmung: landwirtschaftliches Mischgebiet
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GewerblichFrau Waltraud Sir
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