Grüner Gartenbereich mit Rasenfläche, verschiedenen Bäumen und einem kleinen Spielbereich.

Rückseite des Hauses mit einer gepflasterten Terrasse, großen Schiebetüren und Blick ins Grüne.

Heller Eingangsbereich mit integrierter Garderobe, Fliesenboden und viel natürlichem Licht.

Funktionale Küche mit hellen Holzschränken, dunkler Arbeitsplatte und einem Fenster.

Küchenzeile mit Holzschränken, dunkler Arbeitsplatte und einer angrenzenden Speisekammer mit Regalen.

Geräumiges Wohnzimmer mit dunklem Laminatboden, einer dekorativen Steinwand und Terrassenzugang.

Badezimmer mit Duschkabine, WC, Waschbecken und Fenster, ausgestattet mit hellen Fliesen.

Treppenhaus mit gefliesten Stufen, Teppichläufern und einem Seil als rustikalem Handlauf.

Helles Zimmer im Dachgeschoss mit schrägen Wänden, Holzfußboden und einem Fenster.

Dachgeschosszimmer mit Holzboden, floraler Tapete und einer Tür, die zu einem Flur führt.

Geräumiges Zimmer im Dachgeschoss mit schrägen Wänden, Holzfußboden und einem Fenster.

Badezimmer im Dachgeschoss mit Badewanne, WC, Bidet und Fliesen in Braun-Beige.

Modernes Badezimmer mit dunklem Waschtisch, Spiegelschrank und zweifarbigen Fliesen.

Essbereich mit rustikaler Wandmalerei, Holztisch und Stühlen, sowie gefliestem Boden.

Holzvertäfelte Sauna mit Sitzbänken und stimmungsvoller Beleuchtung für Entspannung.

Funktionaler Raum im Untergeschoss mit Fliesenboden, weißen Schränken und einem Waschbecken.

Offene Garage mit Stauraum und einer gepflasterten Zufahrt.

Garten mit einem großen, oberirdischen Pool und einer dichten Hecke im Hintergrund.

Raum mit Holzboden und einer Wandmalerei, die eine mediterrane Küstenlandschaft darstellt.

Grundriss des Erdgeschosses mit offenem Wohnbereich, Küche, Terrasse und Garage.

Grundriss des Dachgeschosses mit drei Zimmern, einem Badezimmer und Dachschrägen.

Grundriss des Kellergeschosses mit Lagerraum und Technikbereich.

Terrasse
Parkplatz
Teilmöbliert
Einfamilienhaus

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage !

490.000 €

116 m²5 ZimmerTerrasse

Preis / m²4.224,14 €

Grundstücksfläche737 m²

Baujahr2000

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Walter Haider

7083 Purbach am Neusiedler See

Die kleine Stadt Purbach am Neusiedlersee liegt eingebettet zwischen Leithagebirge und Neusiedlersee im Nordburgenland. Weinkultur, Gastfreundlichkeit und die Schönheit der Landschaft verleihen dieser Gemeinde ihren natürlichen Charme.

Die Landeshauptstadt Eisenstadt, sowie die Autobahnanschlussstelle erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Die Entfernung nach Wien beträgt 40 Minuten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Gemeindebusse und Bahn gegeben. Dinge des täglichen Bedarfs können bequem im Ort gedeckt werden. Ein Arzt und eine Apotheke ist ebenfalls vor Ort.

Ein Kindergarten und eine Volksschule und eine Mittelschule befinden sich in Purbach.

Purbach lädt zu aktiven oder beschaulichen Tagen im milden pannonischen Klima ein. Wanderungen und Radausflüge in der Kirschblütenregion bieten Erholung und Entspannung für die ganze Familie.

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.000 €

Kaufpreis pro m²4.224,14 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision17.640 €

Provision Netto14.700 €

USt. Provision2.940 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Einfamilienhaus

Baujahr 2000, Gepflegt, Unterkellert

Wohnfläche 116 m²

Gesamtfläche 737 m², Grundstücksfläche 737 m²

1 Terrasse

Terrasse

5 Zimmer

Kellerfläche 65 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Dachboden

1 Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Pantry, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

66,70 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,98

Beschreibung

Einziehen und Wohlfühlen

Gepflegtes, im Jahr 2000 errichtete Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Das Haus biete auf einer Grundfläche von 737m² eine Wohnfläche von ca.116m² auf zwei Ebenen, sowie zusätzliche Nutzfläche im Keller ( ca. 65m²).

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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