Nahaufnahme der Küchenzeile mit Spüle, Kochfeld, Backofen und einer dekorativen Steinwand-Rückwand.

Wohnzimmer mit einem Fenster und einem älteren Sofa, ausgestattet mit dunklem Laminatboden.

Freistehender Holzofen in einer Ecke eines Raumes mit dunklem Laminatboden.

Heller Raum mit zwei Fenstern und Blick auf die umliegenden Häuser, ausgestattet mit Laminatboden.

Leeres Zimmer mit einem Fenster und dunklem Laminatboden, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Badezimmer mit weißen Fliesen, Waschbecken und einer Duschkabine mit dunklem Boden.

Schmale Toilette mit weißen Fliesen, WC, kleinem Waschbecken und Fenster.

Langer Eingangsbereich mit Fliesenboden, Briefkästen und einer Eingangstür am Ende.

Lagerraum im Keller mit gestapelten Holzpellets und einfachen Holzregalen.

Mehrstöckiges Gebäude mit Schieferfassade, vielen Fenstern und einer Außentreppe.

Grüner Gartenbereich hinter dem Gebäude mit Rasenfläche und einer Holztreppe zum Eingang.

Ruhige Straße mit historischen Gebäuden und Bergen im Hintergrund unter blauem Himmel.

Straße mit parkenden Autos und einem Verkehrsschild, umgeben von älteren Gebäuden.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern, Bad und separatem WC.

Teilmöbliert
Erdgeschosswohnung

Teimöblierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß im Zentrum des Wallfahrtsortes Mariazell zu kaufen !

109.000 €

69 m²3 Zimmer

Preis / m²1.579,25 €

EtageErdgeschoss

Baujahr1910

ERA Pretterhofer ImmobilienHerr Walter Pretterhofer

8630 Mariazell

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses nahe der Basilika in Mariazell.

Einmalige Kosten

Kaufpreis109.000 €

Kaufpreis pro m²1.579,25 €

Provision: 3.924,00 € inkl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Sofort.

Erdgeschosswohnung

Baujahr 1910, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss

Wohnfläche 69,02 m²

Gesamtfläche 69,02 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Ofenheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

123 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses beinhaltet ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und Küchenblock, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einem Holzofen und Pellets (Heizwärmebedarfswert HWB=123 kWh/m²a).
Es sind keine größeren Investitionen beim Haus geplant, das Haus ist gut in Schuss und gewartet
Rücklagen sind keine vorhanden, bisherige Investitionen wurden direkt aus den Mieteinnahmen finanziert.
Der Wohnungseigentumsvertrag wird im Zuge der Kaufvertragserstellung errichtet.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <2.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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