{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004002","obj_regio3":"004002001","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4400","obj_title":"Neubau-Gartenwohnung in Garsten/Steyr","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E846y-1779900085-747af63207404574a8f62e83e3de3f79","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":417653,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung
  • Parkplatz

Neubau-Gartenwohnung in Garsten/Steyr

417.653
 
99 m²4 ZimmerGartenTerrasse 23 m²
Preis / m²4.203,43 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2026
Perterer Immobilien GmbHFrau Marianna Perterer
4400 Steyr
In der St.-Berthold-Allee entsteht ein anspruchsvolles Wohnprojekt in zentraler Lage in Garsten bei Steyr. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die unmittelbare Naturnähe bieten ausgezeichnete Lebensqualität in allen Lebenslagen (barrierefreies Wohnen!). Alle wichtigen Einrichtungen, wie Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Gastronomie, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw direkt im Ort. Der nahegelegene Bahnhof bietet schnelle Verbindungen Richtung Linz und die Steyrer Altstadt und ist bequem mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar.

Eine Lage, die kurze Wege, perfekte Anbindung und entspanntes Wohnen harmonisch vereint.

Einmalige Kosten

Kaufpreis417.653 €
Kaufpreis pro m²4.203,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Netto-Kaufpreis (Anlegerkaufpreis)

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2027
Wohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Fertigparkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 99,36 m²
Gartenfläche 145,27 m²
1 Terrasse 22,76 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama
Barrierefrei

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36.3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.63
A+

Beschreibung

NEUE EIGENTUMSWOHNUNGEN

ANLAGE, WOHNEN ODER ZWEITWOHNSITZ

14 APPARTEMENTS & PENTHÄUSER

BARRIEREFREIES WOHNEN 

POTENTIELLES MIETINTERESSE BEREITS VORHANDEN! 

PLUS: ZWEITWOHNSITZMÖGLICHKEIT

NAHE NATIONALPARK KALKALPEN | VORALPENLAND

KAUFPREIS AB € 245.425,00 NETTO - ANLEGERKAUFPREIS

INKL TIEFGARAGEN-STELLPLATZ ZZGL EINRICHTUNG

PROVISIONSFREI!

Berthold & Elisabeth in Garsten bei Steyr vereint eine außergewöhnlich zentrale Lage "zwischen Stift und Stadt" mit Nähe zur Natur des oberösterreichischen Voralpenlandes. Das Wohnprojekt steht für hochwertige und nachhaltige Architektur mit wertbeständigen Materialienund für barrierefreie Wohnungen, die den Ansprüchen für zeitgemäßes Wohnen in jeder Hinsicht gerecht werden. Hoher Wohnkomfort, durchdachte Planung und qualitätsvolle Freiräume machen es für Menschen in allen Lebensphasen zu einem besonderen Wohnangebot im Raum Steyr.

DIE KOMBINATION AUS NATUR, BEWEGUNG UND ERHOLUNG BEI GLEICHZEITIG SCHNELLER ANBINDUNG AN DIE STADT MACHT DIESEN STANDORT BESONDERS LEBENSWERT. 

Spazier- und Laufwege entlang der Enns, der Damberg, die Unterhimmler Au und die Ausflugsziele im Enns- und Steyrtal liegen vor der Haustür. Die historische Steyrer Altstadt mit ihrem Kultur-, Gastronomie- und Infrastrukturangebot
ist ebenfalls schnell erreichbar. Garsten bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit viel Grünraum und attraktiven Freizeitangeboten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichPerterer Immobilien GmbHFrau Marianna Perterer
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichPerterer Immobilien GmbHFrau Marianna Perterer
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award