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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

Brauhausstraße - 6 Zimmer Wohnung zu vermieten

1.345 €
 
118 m²6 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution4.470 €
BRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
2320 Schwechat

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.345 €
Preis pro m²11,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.222,73 €
USt. Gesamtbelastung122,27 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.470,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Unterkellert, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 118 m²
Gesamtfläche 118 m², Nutzfläche 118 m², Grundstücksfläche 118 m²
6 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
129.8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.18
D

Beschreibung

Sehr geehrte Interessenten!Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass ich mich vom 01.10.2026 bis einschließlich 11.10.2026 im Urlaub befinde und in dieser Zeit telefonisch nicht erreichbar bin.Ihre Anfrage werde ich ab dem 12.10.2026 bearbeiten.

2320 Schwechat - Brauhausstraße

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung für maximal 5 Personen vorgesehen ist

6 Zimmer Wohnung zu vermieten,

die Wohnung ist ab sofort verfügbar,

befindet sich im Erdgeschoss,

118 m2 Wohnfläche,

Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kabinett, Büro, separate Küche (Anschlüsse vorhanden), 2 Vorzimmer, 2 Abstellräume,

Aufgrund fehlender Herd und Spüle wird eine Gutschrift in Höhe von 550,00€ brutto gewährt,

Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,

2 separaten WC's,

Gasetagenheizung,

2 Abstellraum vorhanden,

2 separate Eingänge,

1 Kellerabteil steht zur Verfügung,

Mietdauer: 5 Jahre,

bei Bedarf kann ein Garagenplatz für extra € 100,00 brutto/Monat gemietet werden,

Pauschalmietzins: € 1.345,00 ( inkl. BK und 10% UST. )

Nebenkosten bei Anmietung:  

Kaution: € 4.470,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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