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Modernes Einfamilienhaus mit großzügigen Fensterfronten und weitläufigem Gartenbereich.
Geräumiger Eingangsbereich mit Granitboden, Holzvertäfelung und Treppenaufgang.
Helles Arbeitszimmer mit großen Fenstern, Holzboden und einer Behandlungsliege.
Essbereich mit Holztisch, Kamin und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.
Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, Ledersofas und Zugang zum Gartenbereich.
Traditionelle Holzküche mit Einbauschränken, Fliesenboden und Zugang zum Balkon.
Schlafzimmer mit Holzboden, hohen Decken und großen Fenstern mit Balkonzugang.
Helles Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster mit Blick ins Grüne.
Geräumiger Wohnbereich mit Holzboden, hohen Decken und großen Fenstern.
Holztreppe mit elegantem Kronleuchter, die die verschiedenen Ebenen des Hauses verbindet.
Helles Zimmer mit Holzboden, großen Fensterfronten und weitem Ausblick.
Eingangsbereich mit Fliesenboden, Holztreppe und Zugang zu weiteren Räumen.
Offener Wohnbereich im Obergeschoss mit Holzboden, hohen Decken und viel Tageslicht.
Gemütliches Schlafzimmer im Untergeschoss mit Holzmöbeln und Fliesenboden.
Großzügiges Badezimmer mit zwei Whirlpool-Badewannen und hellen Fliesen.
Geräumiges Badezimmer mit Eck-Whirlpool-Badewanne und hellen Fliesen.
Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster für Tageslicht.
Badezimmer mit eingebauter Badewanne und grauen Fliesen.
Helles Schlafzimmer mit Holzboden, Einbauschränken und Balkonzugang.
Gemütliches Schlafzimmer mit Holzbett, Einbauschränken und Holzdecke.
Private Sauna mit Holzverkleidung und mehreren Sitzebenen für Entspannung.
Geräumige Garage mit Fliesenboden und automatischem Garagentor.
Technikraum mit Wasseraufbereitungsanlage und Fliesenboden.
Heizungsraum mit modernen Heizkesseln und Warmwasserspeichern.
Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten und moderner Architektur.
Blick von der Straße auf das Wohnhaus mit Gabionenmauer und geparktem Fahrzeug.
Seitenansicht des Hauses mit gepflegtem Rasen, üppiger Bepflanzung und einem Wintergarten.
Vorderseite des Hauses mit offener Doppelgarage, Balkon und moderner Architektur.
Überdachter Carport mit Holzbalkenkonstruktion, genutzt als Abstellplatz für Anhänger.

    Einzigartige Liegenschaft mit Charakter – Wohnhaus & ehemalige Ordination unter einem Dach

    385.000 €
     
    145 m²7 Zimmer
    Preis / m²2.655,17 €
    Grundstücksfläche986 m²
    Baujahr1968
    Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Mur-MürzHerr Walter Höfer
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    8661 Sankt Barbara im Mürztal

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis385.000 €
    Kaufpreis pro m²2.655,17 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
    Provision13.860 €
    Provision Netto11.550 €
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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Sonstige
    Baujahr 1968, Modernisiert, Unterkellert
    Wohnfläche 145 m²
    Gesamtfläche 235 m², Nutzfläche 90 m², Grundstücksfläche 986 m²
    Wintergarten
    7 Zimmer
    Kellerfläche 92 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

    Ausstattung

    Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Sauna, Wellnessbereich

    Heizung

    Zentralheizung, Pellet
    Heizwärmebedarf (HWB)
    188,80 kWh/(m²a)
    E
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,87
    D

    Beschreibung

    Einzigartige Liegenschaft mit Charakter – Wohnhaus & ehemalige Ordination unter einem Dach

    Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet dadurch eine seltene Gelegenheit für Familien, Selbstständige, Freiberufler oder Anleger.

    Die Liegenschaft besteht aus einem gepflegten Einfamilienhaus mit integrierter ehemaliger Ordination und überzeugt durch ihre solide Bauweise, laufende Modernisierungen sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

    Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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