Ansicht eines Gebäudes mit grünen Dächern und Balkonen in einer bergigen Umgebung.

Unmöbliertes Zimmer mit Holzboden, weiß gestrichenen Wänden und einem Fenster.

Kleine Küche mit blauer Arbeitsplatte, weißen Schränken und Fenster mit viel Tageslicht.

Badezimmer mit blauen Fliesen, Waschtisch, Toilette, Bidet, Badewanne und Handtuchheizkörper.

Heller Flur mit Holzboden und weißen Wänden, der zu weiteren Räumen führt.

Geräumige geflieste Terrasse mit Blick auf die umliegenden Häuser und Berge unter blauem Himmel.

Helles Zimmer mit Holzboden und Zugang zu einem kleinen Badezimmer mit Waschtisch.

Heller Raum mit großen Fenstern und Holzboden, der viel Tageslicht hereinlässt und Balkonzugang bietet.

Balkon
Terrasse
Parkplatz
Etagenwohnung

Zentral wohnen in der Herrengasse

335.000 €

71 m²3 ZimmerBalkonTerrasse 27 m²

Preis / m²4.718,31 €

Etage-

Baujahrca. 1996

Schmied Immobilien KGHerr Alexander Schmied

Herrengasse, 4820 Bad Ischl

Einmalige Kosten

Kaufpreis335.000 €

Kaufpreis pro m²4.718,31 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Provision: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten194,36 €

Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Vereinbarung

Etagenwohnung

Baujahr ca. 1996, Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 71 m²

1 Terrasse 27 m²

1 Balkon 4 m²

3 Zimmer

Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer

Garage

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Bidet, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

163. kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.010

Beschreibung

Attraktive Innenstadtwohnung mit Terrasse!
Mitten im Zentrum von Bad Ischl, in der Herrengasse, befindet sich diese charmante 3-Zimmerwohnung mit durchdachter Raumaufteilung und besonderem Wohnflair. Der offene Wohn- und Essbereich mit Balkon, die separate Arbeitsküche sowie ein Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Gästezimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Eine geschützte Innenhofterrasse erweitert den Wohnraum zusätzlich und bietet einen attraktiven Freiraum mitten in der Stadt. Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene, neue Gastherme, Kellerabteil und Waschmaschinenbereich. Ein Garagenstellplatz kann optional um € 25.000,-- dazu erworben werden. Die Wohnung eignet sich ausschließlich als Hauptwohnsitz und stellt eine seltene Gelegenheit in zentraler Lage von Bad Ischl dar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 163.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.01

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kontaktieren

GewerblichSchmied Immobilien KGHerr Alexander Schmied

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24