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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Charmante Gartenwohnung inkl. Garage in Andorf – 3 Zimmer auf 64 m2

267.000
 
64 m²Terrasse 13 m²
Preis / m²4.171,88 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2016
IWS Immobilienwelt SchellererFrau Ines Angerbauer
4770 Andorf
Zum Verkauf steht eine gepflegte, neuwertige (BJ 2016) Gartenwohnung in der Gemeinde Andorf mit ca. 64 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer und durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, den liebevoll gestalteten Garten sowie die hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Highlights der Wohnung
• ca. 64 m² Wohnfläche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• separates WC
• helle Wohnküche inkl. Einbauküche
• überdachte Terrasse mit Windschutz
• gemütliche Feuerstelle im Garten
• Hochbeet sowie eigenes Tomatenbeet
• Früchte- und Beerensträucher im Garten
• eigene Garage in Kaufpreis enthalten
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• errichtet von einem ortsansässigen Bauunternehmen

Die Gartenfläche bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern und Genießen. Besonders die Kombination aus überdachter Terrasse inkl. Windschutz, Feuerstelle und liebevoll angelegtem Garten macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber.

Die Lage in Andorf bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Distanz.

Einmalige Kosten

Kaufpreis267.000 €
Kaufpreis pro m²4.171,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten235 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab Juni 2027
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2016, Neuwertig, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 64 m²
Nutzfläche 13 m², Grundstücksfläche 123 m²
1 Terrasse 13 m²
1 Badezimmer
1 Toilette, Gäste WC
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Garten, Rolläden

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.81
A

Beschreibung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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  • % Zinsen
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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