Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Einfamilienhaus

Baujahr 1995, Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2018, Parkett, Insgesamt 4 Etagen

Gesamtfläche 238 m²

Nutzfläche 238 m², Grundstücksfläche 1.076 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Garten, Terrasse

9 Zimmer

6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum

Garage

2 Parkmöglichkeiten

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde in den Jahren 1994–1995 in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung auf drei Ebenen. Auf einem 1.076 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 238 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung.
Die erhöhte Hanglage ermöglicht nicht nur eine optimale Belichtung aller Wohnbereiche, son-dern auch einen herrlichen Blick in die umliegende Natur des Taurachtales.
Gebäude & Ausstattung
• Massivbauweise
• Satteldach mit Schopfwalm, Holzdachstuhl
• Dacheindeckung: Villas-Dachschindeln
• Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung
• Holztüren in Holzzargen
• Öl-Brennwertheizung
• Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
• Photovoltaikanlage (5,4 kWp)
• Gepflegter Außenbereich mit begrünten Terrassenflächen
Raumaufteilung
Kellergeschoss
• Zwei Garagen
• Lager- und Kellerräume
• Heiz- und Technikraum
Untergeschoss
• Zwei Einliegerwohnungen
• Direkter Zugang zu einer begrünten Terrasse
Erdgeschoss
• Küche
• Großzügige Wohn- und Aufenthaltsräume
• WC
• Wirtschaftsraum
Dachgeschoss
• Vier Schlafzimmer
• Balkonzugang
• Badezimmer