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Helles Wohn- und Esszimmer mit Holzboden, Balkonzugang und Blick ins Grüne.
Gemütlicher Wohn-Essbereich mit integrierter Küchenzeile und hellem Holzboden.
Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzkleiderschrank und Zugang zu einem modernen Badezimmer.
Helles Schlafzimmer mit Balkonzugang, Holzboden und geräumigen Kleiderschränken.
Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Einzelwaschbecken und beheiztem Handtuchhalter.
Separates Gäste-WC mit modernem Wand-WC und kleinem Waschbecken.
Heller Flur mit Holzboden, Garderobe und Zugang zu den verschiedenen Räumen.
Blick vom Eingangsbereich in den offenen Wohn- und Essbereich der Wohnung.
Sonniger Balkon mit Sitzgelegenheiten und weitem Blick über grüne Wiesen und Berge.
Balkon mit beeindruckendem Panoramablick auf bewaldete Berge und weite grüne Landschaften.
Weitläufige Luftaufnahme eines Tals mit Feldern, Häusern und schneebedeckten Bergen im Hintergrund.
Mehrstöckiges Gebäude mit Balkonen, umgeben von einer grünen Wiese und Bergen.
Ansicht des Gebäudes von der Seite mit gepflegter Hecke und weitläufiger Rasenfläche.
Luftaufnahme des Anwesens mit Gebäude, Garten, Trampolin und umliegender ländlicher Bebauung.
Vorderansicht des Gebäudes "Inntalerhof" mit großem Parkplatz und Bergblick.
Grundriss einer Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon.
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Ideal für Kapitalanleger & Airbnb-Vermietung! Moderne 2-Zimmer Wohnung zu verkaufen!

191.000 €
 
51 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²3.745,1 €
Etage2
Baujahr1969
Herr Konrad Mungenast
6541 Tösens
Eingebettet in die alpine Kulisse des Oberen Gerichts liegt Obertösens – ein ruhiger Ort mit besonderem Charme und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Nur rund 30 Fahrminuten vom Dreiländereck über den Reschenpass entfernt, verbindet diese Lage naturnahe Erholung mit idealer Anbindung. Die renommierten Skigebiete Fiss-Ladis-Serfaus, Samnaun/Ischgl und Fendels sind in wenigen Minuten erreichbar, während Wander- und Bikewege direkt vor der Haustür starten. Ein Ort, der alpine Lebensqualität mit sportlicher Vielfalt vereint – das ganze Jahr über.

Einmalige Kosten

Kaufpreis191.000 €
Kaufpreis pro m²3.745,1 €
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten160 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1969, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung Generalsanierung, 2. Etage
Wohnfläche 51 m²
Nutzfläche 51 m², 9 Wohneinheiten
südseitig
Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
•1967 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet
•Zentralheizung
•2022 umfassend saniert und modernisiert
•Kabelanschluss und Glasfaser
•3-fach Verglasung und Vollwärmeschutz
•Personenaufzug
•Großzügige und helle Räume
•1 Badezimmer
•Gäste WC
•Keller
•Balkon
•Parkplatz im Freien
•3 Besucherparkplätze

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
66.80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.86
B

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss in südlicher Ausrichtung lädt dich ein, die Bergwelt Tirols in vollen Zügen zu genießen. Auf rund 51 m² findest du einen hellen Wohn-Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einen sonnigen Balkon, von dem aus du die frische Bergluft genießen kannst. Direkt in der Nähe liegen die bekannten Skigebiete Fiss–Serfaus–Ladis und das weitläufige Skigebiet Samnaun/Ischgl – Winterabenteuer und Sommerausflüge starten quasi vor deiner Haustür.

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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