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  • Balkon

AUFWACHEN MIT DEM SCHÖNSTEN AUSBLICK VON OBERWART? GENAU HIER!

129.000
 
83 m²3 ZimmerBalkon 4 m²
Preis / m²1.554,22 €
Etage14
Baujahr1964
KDH Immobilien GmbHFrau Simone Unger-Ullmann
Wienerstraße 2, 7400 Oberwart
In der Nähe
Oberwart Hauptplatz268 m
310, 7200, 7900, 7903, 7904, 7905, 7907, 7908, 7910, 7912, 7914, 7916, 7919, 7920, 7922, 7925, 7934, 7990, B01, B2, B9, B11, B14, B16

Einmalige Kosten

Kaufpreis129.000 €
Kaufpreis pro m²1.554,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten428,61 €
Betriebskosten185,3 €
USt. Betriebskosten18,53 €
Monatliche Kosten Netto388,06 €
USt. Monatliche Kosten40,55 €
Sonstige Kosten Netto73,18 €
Heizkosten Netto129,58 €
USt. Heizkosten22,02 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1964, letzte Modernisierung 2018, 14. Etage
Wohnfläche 83 m²
1 Balkon 4 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
71.2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.62
C

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmerwohnung im 14. Stock ist nichts für Menschen, die gerne auf die Hauswand vom Nachbarn schauen 
Hier genießt man jeden Morgen den Sonnenaufgang vom Süd/Ostbalkon und einen Ausblick, der wahrscheinlich der beste in ganz Oberwart ist.

Mitten im Zentrum und trotzdem hoch über allem – besser geht’s kaum.
Super praktisch: Einkaufen, Cafés, Apotheke & Co. sind bequem zu Fuß erreichbar. Kein Stress, kein Parkplatzsuchen.

Das erwartet euch:

  • helle 3 Zimmer
  • gemütlicher Ostbalkon mit Traumaussicht
  • 14.Stock = Ruhe + Panorama (natürlich mit Lift!)
  • perfekt für Familien
  • auch ideal als Anlagewohnung
  • zentrale Lage mitten in Oberwart
  • günstige Gelegenheit mit viel Potenzial

Egal ob erstes Zuhause, Familiennest oder clevere Investition – diese Wohnung hat einfach etwas Besonderes.

Solche Wohnungen kommen selten auf den Markt – also lieber schnell melden, bevor es jemand anderer tut!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.375m
Apotheke <675m
Krankenhaus <1.175m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <325m
Höhere Schule <1.050m
Universität <7.100m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.775m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <75m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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