Unfertiger Gewerberaum mit sichtbaren Installationen, Betonboden und teilweise verputzten Wänden.

Moderne Glasfassade eines Gebäudes mit Blick auf eine grüne Außenanlage und weitere Gebäude.

Rohbau eines Innenraums mit freiliegenden Leitungen, Betonoberflächen und Trockenbauwänden.

Innenansicht eines unfertigen Raumes mit großen Fenstern und Blick auf den begrünten Außenbereich.

Grüner Innenhof mit Rasenflächen, Sitzbänken und modernen Wohngebäuden unter blauem Himmel.

Ansicht des modernen Hochhauses mit dunkler Fassade, umgeben von Grünflächen und weiteren städtischen Gebäuden.

Grundriss einer Geschäftsfläche mit integrierter Teeküche und separaten Toilettenbereichen.

DPC | DC Flats neue Geschäftsfläche

2.469 €

68 m²

Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Timna Shnitzer

1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt

Direkt in der Donau-City 3 min. zu Fuß von der U1 Station Kaisermühlen

Öffentliche Verkehrsmittel
U-Bahn: U1
Bus: 20A, 92A, 92B

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.468,88 €

Preis pro m²36,58 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto2.057,4 €

USt. Gesamtbelastung411,48 €

Miete1.856,25 €

USt. Miete371,25 €

Miete2.227,5 €

Betriebskosten201,15 €

USt. Betriebskosten40,23 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einzelhandel

Baujahr 2019, Erdgeschoss

Nutzfläche 67,5 m²

Ausstattung

Klimatisiert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

24.06 kWh/(m²a)

Beschreibung

In der Donau-City direkt im EG des hochmodernen DC Flats Gebäude befindet sich diese neue Geschäftsfläche.

Von Seiten des Hauseigentümers wird noch die Sanitäreinheit und der Bodenbelag gestellt. Allfällige Zwischenwände, allfällige CAT Verkabelung, Geschäftsbeleuchtung oder Teeküche sind mieterseitig zu stellen.

Es werden ausnahmslos keine Mietverträge mit unecht steuerbefreiten Interessenten abgeschlossen.
Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM

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