Badezimmer mit Badewanne, Duschvorhang und einem an der Wand montierten Warmwasserbereiter.

Funktionales Badezimmer mit Badewanne, Duscharmatur und einem kleinen Waschbecken.

Grundriss einer Eigentumswohnung mit Küche, Wohnraum, Bad und separatem WC.

Leerer Raum mit hellem Parkettboden und einer Holztür mit Glaseinsatz.

Heller Raum mit Parkettboden und einem geöffneten Fenster, das Tageslicht hereinlässt.

Separates WC mit wandhängender Toilette und weißen Fliesen an Wänden und Boden.

Flur mit Parkettboden, mehreren Holztüren und einem Heizkörper an der Wand.

Provisionsfrei
Erdgeschosswohnung

Garconniere in Feldkirchen Ktn.

89.000 €

36 m²1 Zimmer

Preis / m²2.472,22 €

EtageErdgeschoss

Baujahr-

PrivatWolfgang Lafner

Rangetinerstraße 7, 9560 Feldkirchen in Kärnten

In der Nähe

St.Ruprecht b.Feldkirchen Rangetinerstraße39 m

42, 426

St.Ruprecht b.Feldkirchen Korngasse222 m

42, 421, 426

St.Ruprecht b.Feldkirchen Hofer404 m

42, 43, 426

Feldkirchen in Ktn B94/P+R451 m

41, 401, 420, 422, 423, X2

Feldkirchen in Ktn Bahnhof816 m

41, 42, 43, 360, 401, 420, 421, 422, 423, 424, 425, 426, X2

D, IC

Einmalige Kosten

Kaufpreis89.000 €

Kaufpreis pro m²2.472,22 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten66 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab zur Vermietung aktuell aber frei

Erdgeschosswohnung

Neubau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung laufend, Parkett, Erdgeschoss

Gesamtfläche 36 m²

Nutzfläche 36 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Das WC und das Badezimmer wurde vor 2 Jahren renoviert. Küche ist seit 7 Jahren in der Garconniere. Sie ist aktuell gut Vermietet. Im dazugehörigen Kellerabteil wurde 2024 Strom eingeleitet und eine Steckdose montiert.

Heizung

Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

48.3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.47

Beschreibung

Die Aktuell nicht Vermietete Garconniere befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie verfügt über einen Vorraum über welchen man in das WC und ein Badezimmer gelangt welche vor kurzem Renoviert wurden. Weiters gelangt man in einen Abstellraum und den Wohnschlafraum. Über diesen kommt man in die nochmals abgeteilte Küche mit Küchenblock. Die Heizung läuft über Strom. Zusätzlich gehört zu dieser Garconniere ein kleines Kellerabteil und weitere Kellerflächen dürfen allgemein genutzt werden. Durch die ruhige aber doch Stadtnahe Lage ist die Vermietbarkeit sehr gut. Auch die Selbstnutzung kann angestrebt werden.

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PrivatWolfgang Lafner

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