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  • Garten
  • Parkplatz
  • Bauernhaus

Allein... allein... entzückendes Bauernhaus in Einzellage

260.000
 
90 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²2.888,89 €
Grundstücksfläche16.684 m²
Baujahr1980
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Petra Oetelshoven
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
7561 Poppendorf im Burgenland

Einmalige Kosten

Kaufpreis260.000 €
Kaufpreis pro m²2.888,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Bauernhaus
Baujahr 1980, Modernisiert, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2025, Dielen, Laminat
Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 16.684 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche, Fenster, Garten

Heizung

ZentralheizungOfenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
209.84 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.38
D

Beschreibung

Hier sagen sich Fuchs und Hase gute Nacht.... so allein steht es da und sucht einen neuen Eigentümer.

Auf ca. 16.684 m2 Grund steht dieses urige Bauernhaus, innen frisch renoviert. Küche, Bad, WC und Böden sind in 2025 erneuert worden.

Die Wohnfläche mit geschätzten 90 m2 besteht aus zwei großen Räumen, dem Vorraum, Küche, Bad, WC und einem Abstellraum.

Geheizt wird zentral mit dem Tischherd in der Küche. Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen.

Im Garten gibt es einige Nebengebäude. Man könnte sicherlich einen Zubau machen.

.... Wenn Sie also gern für sich sind, keinen hören oder sehen wollen, trotzdem aber gute Infrastruktur in 10 Minuten erreichen wollen....

genau dann sind Sie hier goldrichtig.

Gern zeige ich Ihnen Ihr neues Zuhause.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Krankenhaus <6.500m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <6.000m
Post <3.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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