- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
- Parkplatz
- Praxis / Ordination
Top Gewerbefläche in zentraler Lage - Innenstadt Juwel
Preis auf Anfrage
520 m²7 ZimmerBalkon
PrivatFrau Lisa Schellander Privatanbieter
Annenstrasse 57a, 8020 Graz
Top Innenstadtlage mit toller Infrastruktur. Straßenbahn & Zug fußläufig erreichbar
In der Nähe
Graz Esperantoplatz/Arbeiterkammer/tim145 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
Graz Annenstraße/Eggenberger Gürtel189 m
40, 52, 52Z, 53, 58, 63, 67
Graz Babenbergerstraße324 m
52, 53, 58, 62, 63
Graz Hauptbahnhof387 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81
S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Graz Köflacherbahnhof693 m
REX7, REX61, S7, S61
Graz Schloßbergbahn1,1 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Schloßbergplatz/Murinsel1,1 km
3, 5
SBL
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
unbefristet
Arztpraxis
Baujahr 1957, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2018, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 520 m²
Nutzfläche 520 m²
1 Balkon
7 Zimmer
Gäste WC
Carport
10 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Top Zustand
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
84 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine tolle Gewerbefläche in zentraler Lage in Graz, Nähe zu Kratzer Hauptbahnhof. Die Fläche ist großzügig ausgestaltet und wurde bisher erfolgreich als Hörakustik Betrieb genutzt. Die vorhandene Ausstattung kann optional auch übernommen werden.
Highlights sind:
• Perfekte Anbindung an ÖPNV und Innenstadt
• Modern ausgestattete Räumlichkeiten mit Laborbereich Büros Küche, Lager
• Zahlreiche Autoabstellplätze inklusive E Ladestation
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Praxislabor oder Büro
• Klimatisierte Räume
• Alarm gesichert
Parkplätze inkl E Ladestation verfügbar
Highlights sind:
• Perfekte Anbindung an ÖPNV und Innenstadt
• Modern ausgestattete Räumlichkeiten mit Laborbereich Büros Küche, Lager
• Zahlreiche Autoabstellplätze inklusive E Ladestation
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Praxislabor oder Büro
• Klimatisierte Räume
• Alarm gesichert
Parkplätze inkl E Ladestation verfügbar
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatFrau Lisa Schellander Privatanbieter
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PrivatFrau Lisa Schellander Privatanbieter