6580 Sankt Anton am Arlberg
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Wohn- und Ferienlage Nasserein in St. Anton am Arlberg. Der Ortsteil liegt ruhig und sonnig oberhalb des historischen Zentrums und bietet einen freien Blick über das Tal und die umliegenden Berge.
Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten nur wenige Minuten entfernt. Skilifte, Talabfahrten und Bergbahnen sind ebenfalls gut erreichbar, ebenso wie Wanderwege im Sommer. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof St. Anton sowie Bus- und Skibuslinien sorgen für einfache Erreichbarkeit auch ohne eigenes Auto, während die Zufahrt über die Arlbergstraße komfortabel ist.
Die Lage vereint Ruhe, Erholung und eine hervorragende Infrastruktur für Sport- und Freizeitaktivitäten!
Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten nur wenige Minuten entfernt. Skilifte, Talabfahrten und Bergbahnen sind ebenfalls gut erreichbar, ebenso wie Wanderwege im Sommer. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof St. Anton sowie Bus- und Skibuslinien sorgen für einfache Erreichbarkeit auch ohne eigenes Auto, während die Zufahrt über die Arlbergstraße komfortabel ist.
Die Lage vereint Ruhe, Erholung und eine hervorragende Infrastruktur für Sport- und Freizeitaktivitäten!
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.139.000 €
Kaufpreis pro m²10.801,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto300 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2015, Neuwertig, 1. Etage
Wohnfläche 105,45 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Sauna
Fakten:
• Extravagante Suite für 6 Personen im hellen, modernen Alpen-Stil
• Terrasse und Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung
• 3 Schlafzimmer mit Doppelbetten
• großes Wohnzimmer mit Couch
• Großzügiger Sitzbereich
• 3 Bäder mit einer Badewanne, 2 Duschen und Sauna
• moderne Enbaküche
• 2-Fach Fensterverglasung
• KFZ-Stellplatz
- Ruhige Lage
• Extravagante Suite für 6 Personen im hellen, modernen Alpen-Stil
• Terrasse und Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung
• 3 Schlafzimmer mit Doppelbetten
• großes Wohnzimmer mit Couch
• Großzügiger Sitzbereich
• 3 Bäder mit einer Badewanne, 2 Duschen und Sauna
• moderne Enbaküche
• 2-Fach Fensterverglasung
• KFZ-Stellplatz
- Ruhige Lage
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
67.5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.78
A
Beschreibung
Willkommen in einer Suite, die nicht nur Raum, sondern ein Gefühl von Ankommen schenkt. Diese extravagante Unterkunft für 6 Personen begeistert mit ihrem modernen Alpen-Stil, warmen Farben und lichtdurchfluteten Räumen dank der sonnigen Süd-/West-Ausrichtung.
Drei liebevoll gestaltete Schlafzimmer mit komfortablen Doppelbetten sorgen für erholsame Nächte. Der einladende Wohnbereich mit gemütlicher Couch und großzügigem Sitzbereich sind ein traumhafter Platz zum Entspannen und Genießen des Ausblicks.
Die drei Badezimmer – eines mit wohltuender Badewanne, zwei weitere mit komfortabler Dusche – schenken Ihnen genau den Freiraum, den Sie verdienen. Das absolute Highlight: Ihre eigene Sauna im Badezimmer. Hier tauchen Sie nach einem aktiven Tag in pure Entspannung ein und lassen die Seele baumeln.
Die moderne Küchenzeile mit Backofen/Mikrowelle und Spülmaschine gehört ebenfalls zur gehobenen Ausstattung der Wohnung. Eine gemütliche Eckbank in der Küche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Momenten ein.
Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern Ihr Wohngefühl nach draußen und bieten traumhafte Orte, um Sonne, Ruhe und Aussicht zu genießen.
Ein eigener KFZ-Stellplatz und die herrlich ruhige Lage runden diese traumhafte Suite ab.
Die perfekte Investition für Anleger: Nach Saisonende (1. Mai 2026) kann die Vermietung flexibel und eigenständig weitergeführt werden. Die Immobilie ist als Anlageobjekt konzipiert. Es handelt sich um renditestarke Ferienwohnungen mit klarer Ausrichtung auf touristische Vermietung
Drei liebevoll gestaltete Schlafzimmer mit komfortablen Doppelbetten sorgen für erholsame Nächte. Der einladende Wohnbereich mit gemütlicher Couch und großzügigem Sitzbereich sind ein traumhafter Platz zum Entspannen und Genießen des Ausblicks.
Die drei Badezimmer – eines mit wohltuender Badewanne, zwei weitere mit komfortabler Dusche – schenken Ihnen genau den Freiraum, den Sie verdienen. Das absolute Highlight: Ihre eigene Sauna im Badezimmer. Hier tauchen Sie nach einem aktiven Tag in pure Entspannung ein und lassen die Seele baumeln.
Die moderne Küchenzeile mit Backofen/Mikrowelle und Spülmaschine gehört ebenfalls zur gehobenen Ausstattung der Wohnung. Eine gemütliche Eckbank in der Küche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Momenten ein.
Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern Ihr Wohngefühl nach draußen und bieten traumhafte Orte, um Sonne, Ruhe und Aussicht zu genießen.
Ein eigener KFZ-Stellplatz und die herrlich ruhige Lage runden diese traumhafte Suite ab.
Die perfekte Investition für Anleger: Nach Saisonende (1. Mai 2026) kann die Vermietung flexibel und eigenständig weitergeführt werden. Die Immobilie ist als Anlageobjekt konzipiert. Es handelt sich um renditestarke Ferienwohnungen mit klarer Ausrichtung auf touristische Vermietung
Dokumente
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GewerblichOFA Immobilien GmbHFrau Afsaneh ORTNER
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