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  • Loggia
  • Parkplatz
  • Möbliert

Top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung & Garage

235.000
 
63 m²2 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²3.733,71 €
Etage-
Baujahr1972
Best Real-Immobilien GmbHHerr Alfred Mair
4820 Bad Ischl

Einmalige Kosten

Kaufpreis235.000 €
Kaufpreis pro m²3.733,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten243,77 €
Betriebskosten122,84 €
USt. Betriebskosten12,28 €
Monatliche Kosten Netto231,49 €
Sonstige Kosten Netto108,65 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1972, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Teppich, Fliesen
Wohnfläche 62,94 m²
1 Loggia 4,2 m² ostseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Vollmöbliert, Bidet, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
C

Beschreibung

Diese äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Tischlerarbeiten befindet sich in einer beliebten Wohnanlage, nur ca. 600 Meter vom Bahnhof entfernt.

Hier heißt es: einziehen und wohlfühlen – ganz ohne Sanierungs- oder Adaptierungsaufwand.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes und ist barrierefrei erreichbar. Auf rund 63 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Koch- und Essbereich, Badezimmer mit WC, Vorraum, Abstellraum sowie eine gemütliche Loggia zur Verfügung.

Dem Wohnungseigentumsobjekt ist zudem ein Garagenplatz zugeordnet. Zusätzlich stehen allgemeine Parkplätze auf der Liegenschaft zur Verfügung.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung bietet die Anlage außerdem eine großzügige Dachterrasse mit Gartenhütte als zusätzlichem Lagerraum, zwei Fahrradabstellräume sowie einen Wasch- und Trockenraum.

Da die Wohnung bisher als Nebenwohnsitz genutzt wurde, ist auch eine zukünftige Nutzung als solcher möglich.

Ein attraktives Gesamtpaket in guter Lage – diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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