- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
- Parkplatz
Sofort verfügbar: 541 m² Gewerbefläche mit 11 Parkplätzen in Bludenz
3.792 €
541 m²8 Zimmer
PrivatFrau Julia Wolfesberger
Klarenbrunnstraße 15, 6700 Bludenz
Etwa 7 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, Supermärkte in unmittelbarer Nähe.
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S1, S2, S4
D, EC, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.792 €
Preis pro m²7,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Modernisiert
Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 541 m²
Bürofläche 51 m², Nutzfläche 541 m², Lagerfläche 383 m²
8 Zimmer
Parkplatz
11 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Großraum ist vollständig mit Linoleumboden ausgestattet
Beschreibung
In der Klarenbrunnstraße 15 in 6700 Bludenz steht ab sofort eine großzügige Gewerbefläche mit rund 541 m² zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes und eignet sich ideal für Büro, Lager, Produktion, Atelier, Werkstatt oder eine kombinierte gewerbliche Nutzung.
Die Lage ist zentral und gut erreichbar: Der Bahnhof Bludenz ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar, Supermärkte und weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt beim Objekt stehen 11 Parkplätze zur Verfügung.
Ein großer Vorteil ist die vielseitige Raumaufteilung mit Büroflächen, Aufenthaltsraum mit Küche, großer Lager-/Produktions-/Großraumfläche, Keller, Garage und Nebenräumen. Ein Aufzug sowie eine Einbauküche sind vorhanden. Der Großraum ist vollständig mit Linoleumboden ausgestattet.
Das Objekt wurde zuletzt 2023 modernisiert. Die Garage wurde 2025 zusätzlich umfassend saniert und aufgewertet: Sie verfügt über einen neuen Epoxidharzboden, isolierte und verputzte Wände sowie ein neues isoliertes Garagentor mit Fenster und integrierter Türe.
Die monatlichen Gesamtkosten betragen 3.792 Euro inkl. Betriebskosten und Steuern.
Kontaktiere uns gerne unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
Aufteilung:
Büro 1: 33 m²
Büro 2 / Aufenthaltsraum mit Küche: 18 m²
Lager-, Produktions- oder Großraumfläche: 210 m²
WC: 10,5 m²
Raum mit Zugang zur Garage: 11,4 m²
Garage: 43 m²
Keller: 173 m²
Gang: 22 m²
Allgemeiner Aufenthaltsraum: 21 m²
Die Lage ist zentral und gut erreichbar: Der Bahnhof Bludenz ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar, Supermärkte und weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt beim Objekt stehen 11 Parkplätze zur Verfügung.
Ein großer Vorteil ist die vielseitige Raumaufteilung mit Büroflächen, Aufenthaltsraum mit Küche, großer Lager-/Produktions-/Großraumfläche, Keller, Garage und Nebenräumen. Ein Aufzug sowie eine Einbauküche sind vorhanden. Der Großraum ist vollständig mit Linoleumboden ausgestattet.
Das Objekt wurde zuletzt 2023 modernisiert. Die Garage wurde 2025 zusätzlich umfassend saniert und aufgewertet: Sie verfügt über einen neuen Epoxidharzboden, isolierte und verputzte Wände sowie ein neues isoliertes Garagentor mit Fenster und integrierter Türe.
Die monatlichen Gesamtkosten betragen 3.792 Euro inkl. Betriebskosten und Steuern.
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Aufteilung:
Büro 1: 33 m²
Büro 2 / Aufenthaltsraum mit Küche: 18 m²
Lager-, Produktions- oder Großraumfläche: 210 m²
WC: 10,5 m²
Raum mit Zugang zur Garage: 11,4 m²
Garage: 43 m²
Keller: 173 m²
Gang: 22 m²
Allgemeiner Aufenthaltsraum: 21 m²
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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PrivatFrau Julia Wolfesberger
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PrivatFrau Julia Wolfesberger