Rustikaler Holzpavillon mit Sitzgelegenheiten und üppiger Begrünung, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Heller offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Holzboden.

Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Holzboden, Kaminofen und großen Fenstern.

Offener Wohnbereich mit Sofa, Esstisch und Blick auf die moderne Küche.

Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Hängewaschbecken und dunklen Fliesen.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Fenster und Stauraum in Regalen.

Modernes Badezimmer mit Hängewaschbecken, Spiegelschrank und Wand-WC.

Historischer Gewölbekeller mit Steinmauern und Lagerfläche.

Weitläufiger Gartenbereich mit Rasenfläche, Bäumen und einem Holzpavillon im Hintergrund unter blauem Himmel.

Grüner Garten mit dichtem Baumbestand und einem Holzpavillon, der zum Verweilen im Schatten einlädt.

Weitläufiger Blick über grüne Felder und die ländliche Umgebung unter einem strahlend blauen Himmel.

Holzschuppen mit Brennholzstapel in einem grünen Gartenbereich mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Dichter Baumbestand und üppiges Grün prägen diesen sonnigen Ausschnitt des Gartens.

Erhöhtes Kräuter- und Gemüsebeet aus Natursteinen mit Holzstufen in einem sonnigen Gartenbereich.

Gemütlicher Gartenbereich mit Baumstumpf-Sitzgelegenheiten, Feuerstelle und rustikaler Holzeinfassung.

Wohnhaus mit gelber Fassade und Holzverkleidung, umgeben von üppigem Grün und Bäumen.

Geräumiger Holzbalkon mit Geländer und darunterliegender Terrasse, umgeben von Pflanzen und Grünflächen.

Garten
Balkon
Terrasse
Parkplatz
Einfamilienhaus

Ruheoase im Waldviertel

300.000 €

221 m²BalkonGartenTerrasse

Preis / m²1.357,47 €

Grundstücksfläche1.499 m²

Baujahr-

4immobilienFrau Susanne Angelmayr

2092 Riegersburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis300.000 €

Kaufpreis pro m²1.357,47 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 10.800,00 € inkl. 20% USt.

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Einfamilienhaus

Unterkellert, letzte Modernisierung 2016

Nutzfläche 221 m²

Grundstücksfläche 1.499 m²

Balkon

Garten, Terrasse

2 Badezimmer

Carport

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Fernblick, Dusche, Kamin, Garten

Barrierefrei

Heizung

Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

62 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.7

A+

Beschreibung

STATT € 395.000,-- jetzt um € 300.000,--

Auf dem ca. 1.500m2 großen Grundstück befindet sich diese Traumimmobilie mit Garten, Carport, Feuerstelle, Erdkeller sowie einer Sitzecke mit Blick.
Das luxuriöse Haus hat eine angenehme Atmosphäre und fügt sich harmonisch in die herrliche Landschaft ein.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 56m² große Wohnung.
Im 2016 errichteten Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Bad, ein Extra Zimmer, sowie einem sehr großzügigen Wohnraum mit hohen Decken und einer vollausgestatteten modernen Küche.
Über die traumhaft schöne Sonnenterrasse mit Balkon gelangt man barrierefrei in den Garten.

Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden.

Die Stadtnationalparkgemeinde Hardegg bietet zahlreiche Vereine, Schulen, Kindergarten, Gastrobetriebe, Ärzte sowie soziale Organisationen.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Hardegg, Langau, Vranov, Retz.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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