- Provisionsfrei
"Letztes" Gewerbegrundstuck 2750 m2 in Kundl direkt am Bahnhof
1.120.000 €
2750 m²
PrivatAlexander Wolf
Schmelzerweg 18, 6250 Kundl
Im Gewerbegebiet Kundl Nord / Schmelzerweg nördlich vom Gewerbepark Haaser Estriche
Direkt am Bahnhof wo halbstündlich die Pendlerzüge aus Innsbruck bzw. Kufstein halten
zahlreiche Betriebe in unmittelbarer Nähe. Leitbetriebe Novartis / Sandoz und Lindner Traktoren
sehr gute uneingeschränkte Erreichbarkeit von der Inntalautobahn A12
LKW Zufahrt vorhanden
Direkt am Bahnhof wo halbstündlich die Pendlerzüge aus Innsbruck bzw. Kufstein halten
zahlreiche Betriebe in unmittelbarer Nähe. Leitbetriebe Novartis / Sandoz und Lindner Traktoren
sehr gute uneingeschränkte Erreichbarkeit von der Inntalautobahn A12
LKW Zufahrt vorhanden
In der Nähe
Kundl Bahnhof111 m
760
S4
REX
Kundl Moden Moriggl268 m
605, 760
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.120.000 €
Kaufpreis pro m²407,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: exkl. Gebühren und Steuern
es fällt kein Maklerhonorar an
Laufende Kosten
Sonstige Kosten0 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 2.750 m²
Grundstücksfläche 2.750 m²
Beschreibung
Die Flächen sind als Bauerwartungsland §39 Gewerbe- und Industriegebiet im ÖROK enthalten.
Widmungen erfolgen zeitnah nach Vorlage eines Entwurfes und Angabe der Nutzung.
Keine Logistikbetriebe oder immissionsstarken Betriebe.
Es bestehen mehrere Größenoptionen von 1.500 m² bis 2.750 m²
Preise variieren je nach Größe
Die Genehmigungen seitens ÖBB liegen vor.
Projektabhängige Genehmigungen der Wildbach- und Lawinenverbauung, des Naturschutzes sowie der Wasserrechtsbehörde sind notwendig aber machbar.
Bester tragfähiger Untergrund. Grundwasser in einer Tiefe von ca. 5,0 m
Drohnenflug:
https://youtu.be/Yrf-qV9WpEE?si=suM9QH3kgkz16ROB
Widmungen erfolgen zeitnah nach Vorlage eines Entwurfes und Angabe der Nutzung.
Keine Logistikbetriebe oder immissionsstarken Betriebe.
Es bestehen mehrere Größenoptionen von 1.500 m² bis 2.750 m²
Preise variieren je nach Größe
Die Genehmigungen seitens ÖBB liegen vor.
Projektabhängige Genehmigungen der Wildbach- und Lawinenverbauung, des Naturschutzes sowie der Wasserrechtsbehörde sind notwendig aber machbar.
Bester tragfähiger Untergrund. Grundwasser in einer Tiefe von ca. 5,0 m
Drohnenflug:
https://youtu.be/Yrf-qV9WpEE?si=suM9QH3kgkz16ROB
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PrivatAlexander Wolf
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PrivatAlexander Wolf