Rustikaler Wohn-Essbereich mit Holzbalken, Kachelofen und traditionellen Möbeln.

Gemütlicher Wohnraum mit Holzboden, zwei Fenstern und traditioneller Dekoration.

Leerer Raum mit weiß getünchten Wänden, Bogen und einem Fenster.

Einfacher Raum mit Holzboden, Holzofen und Blick in einen weiteren Bereich.

Rustikaler Eingangsbereich mit großen Holztüren und sichtbaren Holzbalken.

Innenansicht eines Stalls mit Holzwänden, Gitterfenstern und rustikalen Elementen.

Innenhof mit gemähtem Gras und rustikalen Scheunentoren aus Holz.

Ländliches Gebäude mit Steinfassade und angrenzenden grünen Feldern unter bewölktem Himmel.

Rückansicht eines ländlichen Gebäudes mit weißer Fassade und angrenzender Holzscheune.

Bauernhaus

Neuer Preis: Bauernhof in Alleinlage

130.000 €

110 m²5 Zimmer

Preis / m²1.181,82 €

Grundstücksfläche4.129 m²

Baujahr-

Hauser immobilienHerr Walter Hauser

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3861 Reinberg-Heidenreichstein

Einmalige Kosten

Kaufpreis130.000 €

Kaufpreis pro m²1.181,82 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Bauernhaus

Renovierungsbedürftig

Gesamtfläche 110 m²

Grundstücksfläche 4.129 m²

5 Zimmer

1 Badezimmer

Heizung

Ofenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

535 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

5.96

Beschreibung

Die Liegenschaft ist sonnig gelegen mit einer Gesamtgröße von 4129m², davon sind 743m² Nutzung Baufläche lt. Grundbuchsauszug.

Raumaufteilung: Wohnraum: Stube mit Kachelofen,
Vorratsraum, Küche, Schlafzimmer, Zimmer.
Alles in einer Ebene.

Uneinsichtiger Innenhof ca. 165m² mit Zugang zu den Wirtschaftsräumen, Werkstatt, Stadl, Pferdeboxen.

Flächenwidmung:
Grünland-erhaltenswerte Gebäude GEB2/2 !

Ausstattung/Details:
komplett sanierungsbedürftig
Heizung: Kachelofen

Trinkwasser über eigenen Brunnen. Zur Wassermenge und Qualität sind keine Informationen verfügbar.

Toilette ohne Wasserspülung

Wasserinstallation und Abwasserverrohrung im Haus nicht vorhanden bzw. nicht angeschlossen.

Es wird darauf hingewiesen, dass ein privates oder wirtschaftliches

Naheverhältnis zum Verkäufer gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz vorliegt.

Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir gerne zur Verfügung.

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Objekt H190

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