BÜROGEBÄUDE MIT LAGER / GARAGE

BÜROGEBÄUDE MIT LAGER / GARAGE

BÜRO: 77 m², Vorraum, 1 großer Büroraum, 1 kleiner Büroraum, Sozialraum mit Küche, getrennte WC-Anlagen, Dusche, Lager

LAGER/GARAGE: 39 m², zwei Einfahrtstore für PKW, direkt angrenzend an das Büro

BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Kunststofffenster, Gaszentralheizung, KLIMAANLAGE, guter Zustand, ca. 250 m² Freifläche,
Energiekennzahlen: HWB 126 fGEE 1,16

MIETE:
Nettomiete: EUR 900,00
Betriebskosten Akonto: EUR 211,64
Umsatzsteuer 20%: EUR 222,33
Bruttomiete: EUR 1.333,970 zuzüglich Strom- und Heizkosten

NEBENKOSTEN:
KAUTION: 3 Bruttomieten
VERMITTLUNGSPROVISION: 3 Mieten zuzüglich 20 % Ust
VERGEBÜHRUNG: Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses. Höchstens des 18-fachen Jahreswertes. Vergebührung bei Vertrag auf unbestimmte Zeit: 1% des auf 3 Jahre entfallenden Bruttomietzinses

MIETVERTRAG: mind. 3 Jahre

LAGE: ca. 1,5 KM vom Bahnhof und Zentrum Neulengbach; ca. 3 KM zur Autobahnauffahrt St. Christophen (Richtung Linz); ca. 7 KM zur Autobahnauffahrt Altlengbach (Richtung Wien)

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder
folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl

IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 126.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16