Ansicht des modernen Gebäudes mit klaren Linien und großen Fensterfronten.

Seitenansicht des modernen Hauses mit weißer und grauer Fassade und schwarzem Zaun.

Seitenansicht des Neubaus mit gepflastertem Weg und moderner Fassadengestaltung.

Gepflasterter Zufahrtsweg mit Mülltonnen und Eingängen zu den Wohneinheiten.

Moderne Terrasse mit dunklen Fliesen und angrenzender kleiner Rasenfläche.

Elegantes Treppenhaus mit dunklen Fliesenstufen und moderner Glasbrüstung.

Geräumiges Wohnzimmer mit dunklem Fliesenboden und großen Fensterfronten zum Garten.

Detailansicht des dunklen Fliesenbodens in einem modernen Wohnraum.

Helles Schlafzimmer mit modernem Laminatboden und Fenster mit Grünblick.

Modernes Gäste-WC mit wandhängendem WC, kleinem Waschbecken und strukturierten Fliesen.

Helles Gäste-WC mit wandhängendem WC, Fenster und modernen Fliesen in Grau und Weiß.

Modernes Gäste-WC mit kleinem Waschbecken, Spiegel und strukturierten Wandfliesen.

Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und dunklem Fliesenboden.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster mit Milchglas.

Helles Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großem Spiegel und Fenster.

Modernes Badezimmer mit Waschbeckenunterschrank, Spiegelschrank und weißer Tür.

Modernes Badezimmer mit wandhängendem WC, Waschbecken und Spiegelschrank.

Blick von oben auf das moderne Treppenhaus mit Glasgeländer und dunklen Stufen.

Decke mit integriertem Oberlicht, das für natürliches Licht im Raum sorgt.

Digitaler Grundriss des Kellergeschosses mit zwei Wohneinheiten und Abstellräumen.

Digitaler Grundriss des Erdgeschosses mit Küchen, Wohnbereichen und Terrassen.

Digitaler Grundriss des Obergeschosses mit Schlafzimmern, Bädern und Balkonen.

Digitaler Grundriss des Dachgeschosses mit Zimmern, Bädern und Dachterrassen.

Provisionsfrei
Garten
Balkon
Terrasse
Parkplatz
Doppelhaus

Zweifamilienhaus +++++++

3.100 €

127 m²5 ZimmerBalkonGartenTerrasse 20 m²

Preis / m²24,41 €

Grundstücksfläche50 m²

Baujahr-

PrivatKristina Privatanbieter

1120 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.100 €

Preis pro m²24,41 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 15000

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Doppelhaushälfte

Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen

Gesamtfläche 127 m²

Grundstücksfläche 50 m², Gartenfläche 30 m²

1 Terrasse 20 m²

1 Balkon 26 m², Garten

5 Zimmer

2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC

Parkplatz

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten, Wäschetrockenraum

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

24.8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.65

A+

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Zweifamilenhaus mit 3 Etagen mit einer Wohnfläche von 127m². Das Haus verfügt über 4 getrennt begehbare Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich, Vorraum und WC mit direktem Ausgang auf die 20m² große Terrasse sowie eine hochwertige weiße Einbauküche mit allen Geräten. Weiters gelangt man über den Stiegenaufgang auf die 1. Ebene, in welcher sich das Badezimmer mit einer Badewanne und Handwaschbecken, ein WC und drei Schlafzimmer befinden. Von zwei Schlafzimmer gelangt man auf 6m2 Balkon. Im Dachgeschoss verfügt das Haus über eine weitere sehr großzügige Schlafzimmer gelangt man auf die 10m2 Terrasse und Badezimmer mit Dusche und WC gelangt man auf die 9m2 Terrasse. Zusätzlich besitzt das Haus einen 50m² großen Wohnkeller,Technikraum und Waschraum.Komplettes Haus verfügt über eine Fußbodenheizung.Autoabstellplatz.
Lage
Top Lage, ruhige Gegend mit sehr guter Verkehrsanbindung. U6 300m entfernt. Lokalbahn Richtung Zentrum und Stadtauswärts 100m entfernt. Buslinie 65A und 16A 70m entfernt.
Sonstiges
Miete 3100€ inkl.Betriebskosten.
Kaution 15000€.

Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

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