- Altbau
- Dachgeschosswohnung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung
130.000 €
61 m²3 Zimmer
Preis / m²2.134,3 €
Etage4
Baujahr-
SHN Immobilienmanagement GmbHHerr Lorenz Schönhofer
Lagergasse 34, 8020 Graz
Die Wohnung befindet sich in der Lagergasse 34 im Grazer Bezirk Gries (8020 Graz), einer urbanen und zentral gelegenen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und stetig wachsender Beliebtheit.
Die Nähe zur Grazer Innenstadt ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere Buslinien sowie Straßenbahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten eine optimale Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Auch wichtige Verkehrsachsen sowie die Anbindung an die Südautobahn A2 sind in kurzer Zeit erreichbar.
In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Dienstleistungsbetriebe. Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und gastronomische Angebote sind ebenfalls fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Der Bezirk Gries entwickelt sich zunehmend zu einem gefragten Wohn- und Investitionsstandort und verbindet urbanes Leben mit einer vielfältigen Infrastruktur. Parks, Grünflächen sowie Naherholungsmöglichkeiten entlang der Mur bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Lage in der Lagergasse überzeugt durch ihre zentrale Position, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zur Innenstadt und stellt somit einen attraktiven Wohnstandort im Grazer Stadtgebiet dar.
Die Nähe zur Grazer Innenstadt ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere Buslinien sowie Straßenbahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten eine optimale Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Auch wichtige Verkehrsachsen sowie die Anbindung an die Südautobahn A2 sind in kurzer Zeit erreichbar.
In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Dienstleistungsbetriebe. Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und gastronomische Angebote sind ebenfalls fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Der Bezirk Gries entwickelt sich zunehmend zu einem gefragten Wohn- und Investitionsstandort und verbindet urbanes Leben mit einer vielfältigen Infrastruktur. Parks, Grünflächen sowie Naherholungsmöglichkeiten entlang der Mur bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Lage in der Lagergasse überzeugt durch ihre zentrale Position, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zur Innenstadt und stellt somit einen attraktiven Wohnstandort im Grazer Stadtgebiet dar.
In der Nähe
Graz Griesplatz/Zweiglgasse/tim96 m
30, 39, 600, 620, 630, 650, 671
Graz Albert-Schweitzer-Gasse184 m
30, 39, 67
Graz Griesplatz/tim284 m
30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 67, 72, 74, 82, 200, 201, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, BUS
Graz Österreichische Gesundheitskasse310 m
30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 300, 350, 470, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, X30, X40
Graz Schloßbergplatz/Murinsel1 km
3, 5
SBL
Graz Schloßbergbahn1,2 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Einmalige Kosten
Kaufpreis130.000 €
Kaufpreis pro m²2.134,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Altbau, Neuwertig, 4. Etage
Gesamtfläche 60,91 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum, Dachboden
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Beschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,91 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über einen zentral begehbaren Vorraum, einen großzügigen Wohn-/Kochbereich (ca. 18,92 m²) sowie zwei weitere Zimmer (ca. 18,72 m² und 11,76 m²), die vielseitig nutzbar sind. Das Badezimmer mit WC ist funktional gestaltet. Ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 6,68 m² bietet praktischen Stauraum.
Highlights:
• ca. 60,91 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer mit funktionaler Aufteilung
• Wohn-/Kochbereich mit ca. 18,92 m²
• zusätzlicher Abstellraum
• zentrale Begehbarkeit
• Allgemeinflächen wie Innenhof, Vorgarten, Stiegenhaus und Dachboden stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien und bietet eine kompakte, gut nutzbare Wohnlösung.
Die Wohnung verfügt über einen zentral begehbaren Vorraum, einen großzügigen Wohn-/Kochbereich (ca. 18,92 m²) sowie zwei weitere Zimmer (ca. 18,72 m² und 11,76 m²), die vielseitig nutzbar sind. Das Badezimmer mit WC ist funktional gestaltet. Ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 6,68 m² bietet praktischen Stauraum.
Highlights:
• ca. 60,91 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer mit funktionaler Aufteilung
• Wohn-/Kochbereich mit ca. 18,92 m²
• zusätzlicher Abstellraum
• zentrale Begehbarkeit
• Allgemeinflächen wie Innenhof, Vorgarten, Stiegenhaus und Dachboden stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien und bietet eine kompakte, gut nutzbare Wohnlösung.
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