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  • Balkon

Gemütliche Wohnung nahe dem See - Mondsee Einfach und gemütlich mit Potential

448.000
 
132 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²3.393,94 €
Etage-
Baujahr1988
Frau Andrea Saller
5310 St. Lorenz
Scharfling am schönen Mondsee.
Nahe der Romantikstrasse zwischen Mondsee und St.Gilgen am Wolfgangsee.

Einmalige Kosten

Kaufpreis448.000 €
Kaufpreis pro m²3.393,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern356 €

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Merkmale

Verfügbar ab 2026-06-30
Wohnung
Baujahr 1988, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 132 m²
2 Balkone
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Heizung

OfenheizungElektro

Beschreibung

Charmante Wohnung mit Potenzial – ruhig gelegen

Diese gemütliche, jedoch einfach ausgestattete Wohnung bietet auf ca. 132 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Abseits des Zentrums gelegen, genießen Sie hier Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für alle, die dem Trubel entfliehen möchten.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und klassische Elemente wie Kachelöfen, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen.
Eine Beheizung über Strom ist möglich.
Der Zustand bietet viel Potenzial zur Adaptierung und Modernisierung – perfekt, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
Ob als langfristiges Zuhause oder wertsteigerndes Projekt: Diese Immobilie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.

Kaufpreis: EUR 448.000,00

Highlights:
• ca. 132 m² Wohnfläche
• ruhige Lage außerhalb des Zentrums
• Kachelöfen für gemütliches Wohngefühl
• viel Potenzial zur Modernisierung
• ideale Starterwohnung mit Entwicklungsmöglichkeiten

Käuferkreis
• Junge Paare & Familien, die mehr Wohnfläche suchen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten
  • Anlagewohnung zur Vermietung
    • Sie haben bereits eine Wohnung in diesem Gebäude und möchten Ihre Kinder und Enkelkinder in der Nähe haben.
      • Handwerker & kreative Käufer, die Potenzial erkennen und Freude an Renovierung haben
        • Ruhesuchende, die gerne außerhalb des Zentrums wohnen

        Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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