Grundrissplan eines großen Gewerbeobjekts mit offenem Bereich und mehreren Sanitäranlagen.

Etablierter Standort – flexible Gewerbefläche nach Ihren Anforderungen

4.215 €

281 m²

Hölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs

5162 Obertrum

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage in Obertrum und bietet ein gut erreichbares Umfeld für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an den Flachgau sowie an den Salzburger Zentralraum.

Das Umfeld ist von Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben geprägt und bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

Laufende Kosten

Miete4.215 €

Preis pro m²15 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto5.015 €

Betriebskosten800 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Provision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Einzelhandel

Gepflegt, Fliesen

Gesamtfläche 281 m²

Nutzfläche 281 m², Verkaufsfläche 281 m²

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

67.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.69

A+

Beschreibung

Das helle und freundliche Geschäftslokal befindet sich im beliebten Obertrum. Es verfügt über eine traumhaft offen gestaltete Verkaufsfläche mit hohen Räumen und großen Auslagen. Der zukünftige Mieter hat die Möglichkeit, die Einheit nach seinen individuellen Bedürfnissen anpassen zu können.
Ein eigener Pylon vor dem Gebäude und Beleuchtungskörper im Inneren runden ein gelungenes Gesamtbild ab.

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GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs

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