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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert

Ihr neues Zuhause: Helle Wohnung mit Traum-Loggia!

936
 
81 m²3 ZimmerLoggia 14 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.806,95 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Anna Valentina Blecha
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
4650 Lambach
Lambach bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Gastronomiebetriebe und Cafés befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten935,65 €
Preis pro m²11,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto857,9 €
USt. Gesamtbelastung77,75 €
Gesamtmiete855,33 €
Gesamtmiete Netto777,58 €
Miete585,94 €
USt. Miete58,59 €
Betriebskosten191,64 €
USt. Betriebskosten19,16 €
Heizkosten Netto80,32 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.806,95 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2018, Gepflegt, Massivbauweise, 1. Etage
Wohnfläche 81,38 m²
1 Loggia 13,98 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
22.4 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.8
B

Beschreibung

Schöne Wohnung mit großer Loggia!

Eingebettet im Grünen steht diese ca. 81, 38 m² große Mietwohnung für ihren neuen Mieter bereit – inklusive einer hochwertigen Küche und einer großzügigen Loggia.

Die moderne, weiße Küche ist mit einem Geschirrspüler sowie einem Ceranfeld ausgestattet. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur rund 14 m² großen Loggia. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie eine gemütliche Wohnküche.

Ein Parkplatz im Freien (monatlich € 44,45 brutto) sowie ein Carportstellplatz (monatlich € 76,53 brutto) sind verpflichtend dazuzumieten.

Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, Heizkosten sowie der beiden Stellplätze beträgt € 1056,63.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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