Heller Balkon mit moderner Glasbrüstung und sonnigem Ausblick auf die umliegende Landschaft.

Helles Wohnzimmer mit Esstisch, bequemer Couch und großem Zugang zum Balkon.

Helle Einbauküche mit glänzenden Oberflächen, modernen Geräten und viel Arbeitsfläche.

Offener Wohn-Essbereich mit hellem Parkettboden, großen Fenstern und Zugang zur Küche.

Moderne Küche mit weißen Hochglanzfronten, integrierten Geräten und einer Holzinsel.

Gemütliches Schlafzimmer mit Holzbett, Kommode und großem Fenster mit Bergblick.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Einzelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Gäste-WC mit wandhängendem WC, kleinem Waschbecken und Holzunterschrank.

Geräumiger Balkon mit Fliesenboden, Glasgeländer und weitem Blick ins Grüne.

Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, Holzboden und Zugang zur Terrasse.

Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Parkettboden und offener Gestaltung zur Küche.

Moderne Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten, integrierten Geräten und Dunstabzugshaube.

Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen Ausblick bieten.

Heller Wohnbereich mit Holzboden und bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Licht füllen.

Großer Balkon mit Fliesenboden und Glasgeländer, bietet einen weiten Blick ins Grüne.

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Parkettboden und großen Fenstern, die zur Terrasse führen.

Helles Wohnzimmer mit Holzboden und bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Sonnenlicht durchfluten.

Schlafzimmer mit Parkettboden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden und Zugang zu einem Balkon, der viel Licht bietet.

Geräumiges Schlafzimmer mit Parkettboden und großen Fenstern, die einen weiten Blick ermöglichen.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung und beleuchtetem Spiegel über dem Waschbecken.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden und großen Fenstern, die den Raum mit Licht füllen.

Geräumiges Schlafzimmer mit Holzboden und bodentiefen Fenstern, die einen weiten Ausblick bieten.

Modernes Gäste-WC mit Wand-WC und kleinem Waschbecken, in neutralen Grautönen gehalten.

Moderne Küche mit Essbereich, Hochglanzfronten und integrierten Geräten, ideal für geselliges Kochen.

Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, Holzboden und viel Tageslicht.

Modernes Badezimmer mit Badewanne und Duschfunktion, Waschbecken und grauen Fliesen.

Modernes Mehrfamilienhaus mit Balkonen und großen Fenstern in einer ruhigen Wohngegend.

Weitläufige grüne Wiese unter blauem Himmel, umgeben von Bäumen und Natur.

Neubau mit moderner Architektur, Balkonen und großen Glasflächen in sonniger Lage.

Elegantes Mehrfamilienhaus mit moderner Fassade, großzügigen Balkonen und Dachterrasse.

Tiefgarage mit Betonwänden und Deckenbeleuchtung, bietet sichere Parkmöglichkeiten.

Grundriss der Wohnung Top 4 mit 71,77 m² Wohnfläche und 8,87 m² Balkon.

Langer Balkon mit Fliesenboden und weitem Blick über die Dächer und grüne Umgebung.

Sonniger Balkon mit moderner Architektur und unverbautem Blick auf die bewaldete Hügellandschaft.

Grundriss einer modernen Wohnung mit offenem Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmern, Bad, separatem WC und Balkon.

Provisionsfrei
Terrasse
Parkplatz

360° TOUR // TERRASSEN - NEUBAUWOHNUNG IN HIETZING

2.000 €

72 m²3 ZimmerTerrasse 9 m²

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution5.100 €

KALANDRA Immobilien Robert Kalandra e.U.Herr Robin Kalandra

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

1130 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.999,9 €

Preis pro m²27,78 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.818,09 €

USt. Gesamtbelastung181,81 €

Miete1.647,71 €

USt. Miete164,77 €

Betriebskosten168,38 €

USt. Betriebskosten16,84 €

Sonstige Kosten Netto2 €

USt. Sonstige Kosten0,2 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 5.100,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2020, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 72 m²

1 Terrasse 9 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

TERRASSENWOHNUNG MIT FERNBLICK

Diese in sonniger Höhenlage gelegene Terrassenwohnung, im 1.Liftstock eines Neubaugebäudes (BJ 2019/ 2020) bietet folgende

Raumaufteilung:
großer Vorraum (ca. 8m²), sehr helles und großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche (ca. 30m²), nord-ostseitige, 9m² große Terrasse, zwei Schlafzimmer (ca. 12m² & 13m²), großes Wannenbad (ca. 6m²), Abstellraum, separates WC.

Ausstattung:
• in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden
• Badezimmer mit grauem Feinsteinzeug verfliest
• neue, komplett ausgestattete Einbauküche
• Terrasse
• Kellerabteil

Warmwasserakonto 27,99 10 2,80 30,79
Heizkostenakonto 63,16 20 12,63 75,79

Ein Garagenplatz Nr 3 bzw auch Nr 4 kann bei Bedarf zusätzlich um 120,- Euro zzgl. 22 ,-BK & 20% USt. angemietet werden.

Angeboten wird ein auf bis zu 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV4G1

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

360° Tour_17443 Top 4 Dokument 1

Kontaktieren

GewerblichKALANDRA Immobilien Robert Kalandra e.U.Herr Robin Kalandra

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24