Detaillierter Grundriss einer Maisonette-Wohnung mit Garten, Terrasse und Balkon auf zwei Ebenen.

Moderner offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, hellem Sofa und stilvoller Einrichtung.

Sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten und Liegewiese.

Heller offener Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zu einem Balkon.

Geräumiger Balkon mit bequemen Sitzgelegenheiten und weitem Blick auf die umliegende Hügellandschaft.

Großzügige Terrasse mit Gartenmöbeln und direktem Zugang zur grünen Rasenfläche.

Weitläufiger Gartenbereich mit sonniger Terrasse und Liegewiese, ideal zum Entspannen im Freien.

Moderne Einbauküche mit Kochinsel und Essbereich, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und hellem Holz.

Helles Wohnzimmer mit modernem Sofa, Fernseher und großen Schiebetüren zum Außenbereich.

Provisionsfrei
Garten
Balkon
Terrasse
Parkplatz

Althellmonsödt - großzügige Eigentumswohnungen mit Doppelhauscharakter - Jetzt Beratungstermin vereinbaren!

569.000 €

115 m²5 ZimmerBalkonGartenTerrasse

Preis / m²4.947,83 €

EtageErdgeschoss

Projektstatus-

Brunner Bau GmbHRobert Kubicka

Althellmonsödt 25, 4202 Althellmonsödt

Im begehrten Ortsteil Althellmonsödt entsteht im ersten von zwei Bauabschnitten ein modernes Wohnprojekt mit sechs hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Die attraktive Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie einer schnellen Anbindung an die umliegenden Städte.

Projektstatus: Verkaufsstart!

Einmalige Kosten

Kaufpreis569.000 €

Kaufpreis pro m²4.947,83 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Steuersatz10 %

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 2026, Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 115 m²

Gartenfläche 81 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Garten, Terrasse

5 Zimmer

Kellerfläche 29 m², Gäste WC, Abstellraum

Carport

2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Fernblick, Garten

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

55 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,63

A+

Beschreibung

Hellmonsödt | Althellmonsödt 25 - BA I | Wohnung Top B1

Wohnen oberhalb der Nebelgrenze von Linz – attraktives Neubauprojekt in sonniger Ruhelage im Grünen mit großzügigen Freiflächen und Carport-Stellplätzen.

Südseitige Ausrichtung der Wohnhäuser für eine optimale Sonneneinstrahlung
Private Eigengärten bei den Erdgeschoßwohnungen
Gute Verkehrsanbindung
Stilvolle Eigentumswohnungen
Zwei Stellplätze für jede Wohnung
Hauseigene PV-Anlage für grünen Sonnenstrom
Luftwärmepumpe
Garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung
Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger

Dokumente

Exposé Bauausstattung

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kontaktieren

GewerblichBrunner Bau GmbHRobert Kubicka

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24