- Parkplatz
Attraktives Büro in Sankt Veit zur Miete oder Kauf
1.188 €
73 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Galli Immobilien - Mag. Ingrid GalliMag. Ingrid Galli
9300 Sankt Veit an der Glan
Die Immobilie befindet sich in einer sehr attraktiven Lage in Sankt Veit an der Glan. Sie liegt sehr zentral in der Bahnhofstrasse, Ecke Völkermarkterstrasse und ist somit sehr gut erreichbar. Öffentliche Parkplätze und Parkhaus sind in unmittelbarer Nähe.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie der Hauptplatz sind im nahen Umfeld und fußläufig erreichbar.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie der Hauptplatz sind im nahen Umfeld und fußläufig erreichbar.
Laufende Kosten
Miete1.188 €
Preis pro m²16,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung inkl. Steuern876 €
Gesamtbelastung Netto990 €
USt. Gesamtbelastung198 €
Gesamtmiete Netto730 €
USt. Gesamtmiete146 €
Betriebskosten Netto175 €
USt. Betriebskosten35 €
Heizkosten Netto85 €
USt. Heizkosten17 €
Einmalige Kosten
Provision: 2 BMM zzgl Ust
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Provision: 2 BMM zzgl MwSt
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 1.7.2026
Wohnung
Neubau, Saniert, letzte Modernisierung 2019, Kunststoff, 1. Etage
Wohnfläche 73 m²
Gesamtfläche 74 m²
3 Zimmer
Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Standardausstattung, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
• hochwertige Einbaumöbel in den Büros und der Küchenzeile, sowie der Staukästen
• Glastrennungen
• schöne Arbeitsplätze
• barrierefrei
* Tiefgaragenplätze
• Glastrennungen
• schöne Arbeitsplätze
• barrierefrei
* Tiefgaragenplätze
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
60.9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.12
C
Beschreibung
Dieses vielseitig nutzbares Büro bzw. Praxisfläche mit ca. 73 m² in zentraler Lage in Sankt Veit an der Glan ist zu mieten.
ACHTUNG: Das Objekt kann auch käuflich erworben werden. Preis: € 150.000,--; Provision laut IMV
Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung und eignet sich ideal für Dienstleister, Freiberufler oder medizinische Nutzung.
Das Objekt verbindet Funktionalität, Komfort und eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit stilvollem professionellen Auftritt.
INTERESSANT:
• Fläche: ca. 73²
• Nutzung: Büro oder Praxis
• Lift vorhanden - barrierefreier Zugang
• Klimaanlage für angenehmes Raumklima
• 2 Tiefgaragenplätze
• Helle freundliche Räumlichkeiten
• Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
Raumaufteilung:
Die Einheit bietet eine durchdachte Aufteilung mit mehreren Arbeitsräume bzw. Behandlungsräume, einen Empfangsbereich, Sanitärräume, Archiv und Küchenzeile.
Ideal für Kanzleien, Beratungseinrichtungen, Ärzte, Therapeuten, Agenturen...
Die hochwertige Ausstattung, die zentrale Lage sowie die praktischen Extras und die Top-Lage machen dieses Objekt besonders interessant.
Ich freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
Besichtigungstermin: nach Vereinbarung
Besuchen Sie mich auch auf meiner Homepage unter www.galli-immobilien.at
Alle Angaben und Auskünfte stammen von Seiten des Eigentümer mit dem ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und von dessen beauftragten Dritten.
ACHTUNG: Das Objekt kann auch käuflich erworben werden. Preis: € 150.000,--; Provision laut IMV
Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung und eignet sich ideal für Dienstleister, Freiberufler oder medizinische Nutzung.
Das Objekt verbindet Funktionalität, Komfort und eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit stilvollem professionellen Auftritt.
INTERESSANT:
• Fläche: ca. 73²
• Nutzung: Büro oder Praxis
• Lift vorhanden - barrierefreier Zugang
• Klimaanlage für angenehmes Raumklima
• 2 Tiefgaragenplätze
• Helle freundliche Räumlichkeiten
• Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
Raumaufteilung:
Die Einheit bietet eine durchdachte Aufteilung mit mehreren Arbeitsräume bzw. Behandlungsräume, einen Empfangsbereich, Sanitärräume, Archiv und Küchenzeile.
Ideal für Kanzleien, Beratungseinrichtungen, Ärzte, Therapeuten, Agenturen...
Die hochwertige Ausstattung, die zentrale Lage sowie die praktischen Extras und die Top-Lage machen dieses Objekt besonders interessant.
Ich freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
Besichtigungstermin: nach Vereinbarung
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