Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und weißen Fliesen, inklusive Warmwasserboiler.

Moderne Küche mit hellen Schränken, Holzdetails, Edelstahlspüle und Fenster.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden, weißen Wänden und Blick ins Grüne.

Geräumiges Schlafzimmer mit Parkettboden, weißen Wänden und großem Fenster.

Zimmer mit Holzboden, Fenster und einem praktischen Einbauschreibtisch unter der Dachschräge.

Heller Flur mit Fliesenboden, Heizkörper und Zugang zu einem verglasten Balkon.

Separates WC mit wandhängender Toilette und weißen Fliesen im unteren Bereich.

Detaillierter Grundriss der Wohnung Top 03 mit offener Wohnküche, Loggia, separatem WC und Bad.

Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung
Parkplatz
Altbau

Moderne 3-Zimmer Wohnung in Trofaiach mieten - mit Balkon

881 €

78 m²3,5 ZimmerBalkon

Etage1

Befristung-

Kaution2.700 €

ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben

Pulverkolonie 7, 8793 Trofaiach

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbarer Nähe.

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20, 21, 25, 29, 820, 821, 823, A, X81

Laufende Kosten

Monatliche Kosten881,09 €

Preis pro m²11,26 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto786,59 €

USt. Gesamtbelastung94,5 €

Miete390,81 €

USt. Miete39,08 €

Betriebskosten395,78 €

USt. Betriebskosten55,42 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.700,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.08.2026

unbefristet

Wohnung

Altbau, Saniert, Unterkellert, 1. Etage

Wohnfläche 78,27 m²

1 Balkon

südostseitig

3,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

192 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <375m
Krankenhaus <7.700m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <175m
Universität <7.800m
Höhere Schule <7.875m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <8.225m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <6.150m
Bahnhof <6.975m
Flughafen <5.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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