Freistehendes Haus in Hanglage mit mehreren Balkonen und Blick auf die umliegende Landschaft.

Rustikale Holzküche mit Einbaugeräten, gefliestem Spritzschutz und sichtbaren Deckenbalken.

Gemütlicher Essbereich mit Holztisch, Eckbank und Holzdecke, beleuchtet von Hängelampen.

Helles Wohnzimmer mit Parkettboden, bequemen Sofas und einer farbigen Akzentwand.

Geräumiges Wohnzimmer mit Holzboden, zwei Sofas und Zugang zu einem Außenbereich.

Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschmaschine und schwarz-weiß gefliesten Wänden.

Dachschrägen-Badezimmer mit Dachfenster, rosa Sanitärobjekten und gefliesten Wänden.

Badezimmer mit Einzelwaschbecken, großem Spiegel und gefliesten Wänden in hellem Muster.

Gefliester Treppenbereich mit Holzgeländer und dekorativen Fliesenakzenten an der Wand.

Eingangsbereich mit Fliesenboden, Einbauschränken und einem gemauerten Treppenbogen.

Heller Essbereich mit Holztisch, Eckbank und Blick nach draußen durch die Fenster.

Gefliester Treppenaufgang unter einem gemauerten Bogen, der zu den oberen Etagen führt.

Heizungsraum im Keller mit zwei roten Heizkesseln und gefliestem Boden.

Sonniger Balkon mit Gartenmöbeln und Blick auf den gepflegten Rasen und die Umgebung.

Geräumiger Balkon mit Pflanzen, Sitzgelegenheiten und Blick auf die umliegenden Häuser.

Langer Balkon mit vielen Pflanzen, Rattanmöbeln und Blick auf die Nachbarschaft.

Gepflegter Gartenbereich mit blühenden Pflanzen, Sträuchern und Steintreppen.

Reihe von Garagen mit Holztoren entlang einer ruhigen Wohnstraße.

Grüner Gartenbereich mit Rasenfläche und einem bunten Kinderspielgerät.

Garten
Balkon
Parkplatz
Teilmöbliert

Sonniges Einfamilienhaus, 8750 Judenburg

215.000 €

151 m²5 ZimmerBalkonGarten

Preis / m²1.423,84 €

Grundstücksfläche471 m²

Baujahr-

Zesch Immobilien GmbHHerr Hermann Schlacher

Am Hang 1, 8750 Judenburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis215.000 €

Kaufpreis pro m²1.423,84 €

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Preisinformation: inkl. 1 Garage

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Modernisiert

Unterkellert, letzte Modernisierung 1995

Gesamtfläche 151 m²

Grundstücksfläche 471 m²

1 Balkon

Garten

5 Zimmer

4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum

Garage

Ausstattung

Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten

Heizung

Fußbodenheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

151 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

471

Beschreibung

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gepflegten Zustand und zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungen.

Highlights:
• ca. 151 m² Wohnfläche auf 471 m² Grundstück
• 4 extra Schlafzimmer + Küche , Bäder, WC , Abstellraum
• 2 Bäder mit Bodenheizung
• Sofort bezugsfertig ; teilmöbliert
• Großer Balkon (errichtet 2010) mit schönem Ausblick
• Alarmanlage u. Kamera
• 1 Garagen ist im Preis inkludiert - 2. Garage Möglichkeit zuzukaufen
• zusätzlicher Stauraum
• Teilunterkellert
• Ruhige, sonnige Wohnlage

Modernisierungen:
• Fenster, Dach und Verrohrung erneuert (1995)
• Hochwertige Stützmauer (Investition ca. € 35.000)

Heizung:
• Öl-Heizung (3.000 l Tank, aktuell ca. 2.000 l befüllt)

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