- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
Exklusive Gartenresidenz mit Bergblick in Fieberbrunn
849.000 €
85 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²10.039,02 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2019
EGGER & GRAF Immobilien GmbHFirma EGGER & GRAF Immobilien GmbH
6391 Fieberbrunn
Fieberbrunn zählt zu den begehrtesten Wohn- und Freizeitorten der Kitzbüheler Alpen und verbindet alpine Natur mit hoher Lebensqualität auf besondere Weise. Umgeben von beeindruckender Bergkulisse, weitläufigen Wiesen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet die Region zu jeder Jahreszeit ein außergewöhnliches Lebensgefühl.
Im Winter begeistert das nahegelegene Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn mit bestens präparierten Pisten und direktem Zugang zu einem der größten Skigebiete Österreichs. Im Sommer verwandelt sich die Umgebung in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Zahlreiche Almen, idyllische Wege und kristallklare Bergseen prägen das Landschaftsbild.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage verfügt Fieberbrunn über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bewahrt sich der Ort seinen authentischen Tiroler Charakter und eine angenehme Gelassenheit fernab vom hektischen Massentourismus.
Die Kombination aus alpiner Ruhe, moderner Infrastruktur und ganzjähriger Freizeitqualität macht diese Lage zu einem besonderen Rückzugsort – sowohl als stilvoller Hauptwohnsitz als auch als exklusiver Platz zum Ankommen und Durchatmen.
Im Winter begeistert das nahegelegene Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn mit bestens präparierten Pisten und direktem Zugang zu einem der größten Skigebiete Österreichs. Im Sommer verwandelt sich die Umgebung in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Zahlreiche Almen, idyllische Wege und kristallklare Bergseen prägen das Landschaftsbild.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage verfügt Fieberbrunn über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bewahrt sich der Ort seinen authentischen Tiroler Charakter und eine angenehme Gelassenheit fernab vom hektischen Massentourismus.
Die Kombination aus alpiner Ruhe, moderner Infrastruktur und ganzjähriger Freizeitqualität macht diese Lage zu einem besonderen Rückzugsort – sowohl als stilvoller Hauptwohnsitz als auch als exklusiver Platz zum Ankommen und Durchatmen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis849.000 €
Kaufpreis pro m²10.039,02 €
Provision inkl. USt.: Käuferprovision 3,00% (zzgl. 20% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Provision: Käuferprovision 3,00% (zzgl. 20% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2019, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 84,57 m²
Nutzfläche 97,46 m², Gartenfläche 66,9 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Dusche, Garten
Personenaufzug
• Großzügige Terrasse mit ca. 36,43 m²
• Privater Garten mit ca. 66,90 m²
• Exklusive Wohnanlage mit nur 9 Einheiten
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Hochwertige Designküche mit modernen Einbaugeräten
• Edle Holzböden und stilvolle Materialkombinationen
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Große Fensterfronten mit viel Tageslicht
• Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
• Tiefgaragenstellplätze separat verfügbar
• Eigenes Kellerabteil mit ca. 12,89 m² Stauraum
• Allgemeiner Skiraum
• Fahrrad- und Kinderwagenraum
... und vieles mehr!
• Privater Garten mit ca. 66,90 m²
• Exklusive Wohnanlage mit nur 9 Einheiten
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Hochwertige Designküche mit modernen Einbaugeräten
• Edle Holzböden und stilvolle Materialkombinationen
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Große Fensterfronten mit viel Tageslicht
• Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
• Tiefgaragenstellplätze separat verfügbar
• Eigenes Kellerabteil mit ca. 12,89 m² Stauraum
• Allgemeiner Skiraum
• Fahrrad- und Kinderwagenraum
... und vieles mehr!
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Zwischen den sanften Wiesen und den markanten Gipfeln rund um Fieberbrunn entsteht ein Wohngefühl, das Ruhe, Design und alpine Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Diese außergewöhnliche Gartenwohnung verbindet moderne Architektur mit natürlichen Materialien und schafft einen Ort, der zugleich stilvoll, warm und zeitlos wirkt.
Großzügige Fensterfronten holen das Licht der Tiroler Bergwelt tief in die Räume und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch ineinanderfließen. Edle Holzböden, klare Linien und fein abgestimmte Details verleihen der Wohnung eine elegante Zurückhaltung, die nicht beeindrucken muss, um Eindruck zu hinterlassen.
Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designküche – ein Raum für entspannte Abende, gesellige Stunden und stille Momente mit Blick ins Grüne. ...mehr gibt´s im Exposé!
Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen:
"HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!"
Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.
Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an, um eine schnellstmögliche Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen.
Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***
Großzügige Fensterfronten holen das Licht der Tiroler Bergwelt tief in die Räume und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch ineinanderfließen. Edle Holzböden, klare Linien und fein abgestimmte Details verleihen der Wohnung eine elegante Zurückhaltung, die nicht beeindrucken muss, um Eindruck zu hinterlassen.
Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designküche – ein Raum für entspannte Abende, gesellige Stunden und stille Momente mit Blick ins Grüne. ...mehr gibt´s im Exposé!
Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen:
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