Zweizimmerwohnung in sonniger Lage mit schönem Blick zu vermieten

Diese schöne Zweizimmerwohnung befindet sich in St.Gilgen-Pöllach in sonniger Lage  im zweiten Stock einer gepflegten Wohnanlage und hat einen schönen Blick  in die Bergwelt des Salzkammergutes!

Die Wohnung (voll möbliert)   besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche (diese genannten Räume sind alle seeseitig gelegen), einem Balkon mit za. 9,5m2, Vorzimmer, Speisekammer und Bad/WC (mit Badewanne).   Es besteht eine Zweitwohnsitzgenehmigung für dieses Objekt, somit kann diese Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz, aber auch als Zweitwohnsitz (gegen eine jährliche Abgabe an die Gemeinde St.Gilgen) bewohnt werden.

Ein Kellerabteil, allgemeine Waschküche und ein Fahrradraum runden das Angebot ab. Eine Anmietung im Zuge eines Fünfjahresvertrages  kann frühestens ab dem 1. November 2026 erfolgen. Der Gesamtbruttomietzins inkl.

Betriebskosten/Heizung/Warmwasser beträgt EURO 1.190,-- pro Monat. Strom und Telefon/Internet sind separat zu bezahlen. Für die Mietzeit ist eine Hausratsversicherung zu Lasten des Mieters oder der Mieterin abzuschließen.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht erlaubt.

Zweizimmerwohnung mit großem Balkon
Zweitwohnsitzgenehmigung

Sonnige Lage

Schöner Ausblick

Allgemeiner Parkplatz

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap