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    5000 m² Betriebsbaugrund mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung

    Preis auf Anfrage
     
    5000 m²
    ACACIO Immobilien GmbHHerr Michael Schreiber
    Annaweg, 3451 Pixendorf
    Pixendorf ist der dem Bahnhof Tullnerfeld nächst gelegene Ort der Marktgemeinde Michelhausen im Tullnerfeld, einer der aufstrebensten Regionen in Niederösterreich. Durch den Bahnhof Tullnerfeld ist eine unglaublich schnelle Verbindung nach Wien und St. Pölten und in weiterer Folge Linz und Salzburg gegeben. Der Flughafen Wien-Schwechat ist binnen nur rund 45 Minuten direkt erreichbar. Aber auch mit dem Auto ist man beispielsweise schnell in der Bezirkshauptstadt Tulln sowie auf dem übergeordneten Straßennetz (S5, A22 oder A1).

    Einmalige Kosten

    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

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    Merkmale

    Grundstück
    Grundstücksfläche 5.000 m²

    Beschreibung

    Auf einer Gesamtfläche von rund 40.000 m² soll durch Teilung ein moderner Businesspark entstehen.

    Widmung Bauland Betriebsgebiet, offen oder gekuppelte Bauweise, max. 25 m Gebäudehöhe

    Aktuell besteht eine Bausperre für den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan, die auf Grund gesetzlicher Möglichkeiten bis 2027 verlängert werden kann. Gerne übersenden wir Ihnen bei Interesse die entsprechenden Verordnungen.

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <250m
    Apotheke <500m
    Klinik <250m
    Krankenhaus <6.250m

    Kinder & Schulen
    Schule <2.000m
    Kindergarten <250m
    Universität <6.250m
    Höhere Schule <5.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <2.500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <6.000m

    Sonstige
    Bank <3.750m
    Geldautomat <3.750m
    Post <1.750m
    Polizei <5.250m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <9.250m
    Flughafen <10.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


    Wir erlauben uns, Ihnen dieses Projekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen und sonstige Maßangaben sind ca.-Angaben.

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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