Mediterranes Wohnen in Novalja – Stilvolle Neubauwohnung mit zwei Sonnenterrassen

Mediterranes Wohnen in Novalja – Stilvolle Neubauwohnung mit zwei Sonnenterrassen

In einem ruhigen und attraktiven Teil von Novalja befindet sich dieses moderne 3-Zimmer-Apartment im ersten Obergeschoss einer hochwertigen Neubauanlage. Die Immobilie kombiniert modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage in der Nähe des Stadtzentrums sowie der beliebten Strände Vrtić und Lokunje.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und zwei großzügige überdachte Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort im mediterranen Ambiente bieten.

Eckdaten der Immobilie:

•Wohnnutzfläche: ca. 61,90 m²
•
1.Obergeschoss
•Moderne Neubauanlage
•2 überdachte Terrassen: ca. 10 m² und ca. 4 m²
•2 private Stellplätze
•Fußbodenheizung
•Klimaanlage in jedem Raum
•Hochwertige PVC-Fenster mit Rollläden
•Moderne Keramik
•Sicherheitseingangstür
•Ruhige Wohnlage

Raumaufteilung:

•Eingangsbereich / Vorraum
•Heller Wohn- und Essbereich mit Küche
•2 Schlafzimmer
•2 Badezimmer
•Zwei großzügige überdachte Terrassen

Ausstattung & Highlights:
•Hochwertige Bauweise mit modernen Materialien
•Klimatisierung in allen Räumen
•Fußbodenheizung in Bereichen mit keramischen Fliesen
•Moderne PVC-Elemente mit Rollläden
•Sicherheitstür
•Zwei zugehörige Parkplätze
•Ruhige und familienfreundliche Umgebung
•Nur ca. 450 Meter zum Zentrum von Novalja
•Kurze Entfernung zu den Stränden Vrtić und Lokunje

Dieses moderne Apartment ist ideal für Käufer, die eine hochwertige Immobilie an der Adriaküste suchen – perfekt als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder stilvoller Wohnsitz am Meer.

Sollte aktuell keine der angebotenen Immobilien Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne individuell bei der Suche. Durch unsere enge Zusammenarbeit mit lokalen Partnern vor Ort verfügen wir über weitere Immobilienangebote, darunter auch Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich beworben werden.
Sie können uns jederzeit gerne Ihr persönliches Suchprofil mit Ihren genauen Vorstellungen und Kriterien übermitteln. Wir werden uns bemühen, Ihnen passende Immobilienangebote gezielt anzubieten.

________________________________________

Contemporary Coastal Apartment in Novalja with Dual Covered Terraces

Situated in a peaceful and desirable area of Novalja, this modern 2-bedroom apartment is located on the first floor of a high-quality new residential development. The property combines elegant contemporary living, premium finishes, and an excellent location close to the town center and the popular Vrtić and Lokunje beaches.

The apartment features a smart and functional layout, bright interiors, and two spacious covered terraces that perfectly complement the Mediterranean lifestyle.

Property Details:

•Net usable area: approx. 61.90 m²
•First floor
•Modern new development
•Two covered terraces: approx. 10 m² and approx. 4 m²
•2 private parking spaces
•Underfloor heating
•Air conditioning in every room
•High-quality PVC windows with shutters
•Modern ceramic flooring
•Security entrance door
•Quiet residential location

Layout:

•Entrance hallway
•Bright living room with kitchen and dining area
•2 bedrooms
•2 bathrooms
•Two spacious covered terraces

Features & Highlights:

•High-quality construction with modern materials
•Air conditioning throughout the apartment
•Underfloor heating in tiled areas
•Modern PVC joinery with shutters
•Security entrance door
•Two private parking spaces
•Peaceful and family-friendly surroundings
•Approx. 450 meters from the center of Novalja
•Short walking distance to Vrtić and Lokunje beaches

This elegant apartment is a perfect opportunity for buyers seeking a stylish property on the Croatian coast — ideal as a holiday retreat, investment property, or modern seaside residence.

Should none of the currently available properties meet your expectations, we would of course be delighted to assist you personally with your property search. Through our close cooperation with local partners on-site, we have access to additional real estate opportunities, including exclusive off-market properties that are not publicly advertised.
You are welcome to send us your personal search profile at any time, including your exact wishes and criteria. We will do our utmost to present you with carefully selected properties that match your requirements.
Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.

Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.

Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.