Neubauprojekt mit Keller- ( FERTIGSTELLUNG 08/2026 )

Neubauprojekt-Ihr neues Zuhause in grüner Ruhelage

In attraktiver Lage von Kottingbrunn entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 7-Wohneinheiten. Die Wohnanlage überzeugt durch helles Design und große Fenster die hellen Räume sowie eine familienfreundliche Wohnatmosphäre schaffen.

Jede Wohneinheit verfügt über zwei Autoabstellplätze. Dieses Haus verfügt zusätzlich über ein Kellergeschoß, das weiteren Stauraum bietet.

Das Haus bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 162,39 m² und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss für ein angenehmes Wohngefühl   für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Das Projekt verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in angenehmer Lage von Kottingbrunn

Hierbei handelt es sich um das Mittelhaus, das Belagsfertig verkauft wird.

Garten:  vorhanden

Nutzfläche:   ca. 162,39 m²

Erdgeschoß:  ca. 52,60 m²

Obergeschoß:  ca. 55,76 m²

Kellergeschoß:  ca. 54,03 m²

Zimmer:  4

Terrasse:  vorhanden

Balkon:  vorhanden

Abstellplätze:  2

Heizung:  Wärmepumpe

Vorbereitung:  für Klimaanlage und Photovoltaikanlage

Übergabe:                  voraussichtlich Aug. - September 2026

Energieausweis:         in Arbeit

Kaufpreis:  € 419.000,--Belagsfertig

Provision:    3% vom Kaufpreis zuzgl. 20% Ust.

Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Straßenbahn <6.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap