Wunderschönes Grundstück in idyllischer Lage mit leichter Hanglage

Dieses attraktive Baugrundstück in der Schleinbacher Straße 89, 2122 Ulrichskirchen bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu realisieren.

• Grundstücksgröße: 1526 m²

• Die Maße vom Grundstück sind 150m Länge und 10m Breite

• Lage: Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen Lage mit leichter Hanglage, was dem Grundstück zusätzlich Charme und Potenzial verleiht.

• Infrastruktur: Das Grundstück ist angeschlossen und bestens für den Bau eines Einfamilienhauses geeignet.

Die leichte Hanglage bietet nicht nur eine hervorragende Aussicht, sondern auch spannende Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause. Ob mit Terrassen, einem Garten in mehreren Ebenen oder einem Poolbereich mit Panoramaausblick – hier können Sie Ihre individuellen Wünsche perfekt umsetzen.

Nutzen Sie diese Chance, um in einer gefragten und wachsenden Region Ihr Zuhause zu bauen, das gleichzeitig Erholung und Zentralität vereint.

Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <3.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap