- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Erdgeschosswohnung
6652 Elbigenalp
Diese exklusive Immobilie befindet sich in Elbigenalp, im Tiroler Lechtal, und vereint modernen Wohnkomfort sowie Nachhaltigkeit inmitten einer der schönsten Regionen Österreichs. Sie eignet sich perfekt für Naturliebhaber, die keinen Komfort vermissen möchten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.450 €
Preis pro m²16,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten160 €
Miete1.290 €
Einmalige Kosten
Kaution4.350 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Niedrigenergiebauweise, Satteldach, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 88,22 m²
Nutzfläche 126,03 m², 2 Wohneinheiten
1 Terrasse
2 Balkone, südwestseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert, Garten
Heizung
Solar, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38.70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A+
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im malerischen Tiroler Lechtal!
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, ein erstklassiger Neubau, eröffnet Ihnen auf ca. 88 m² ein großzügiges und modernes Wohnerlebnis. Als Erstbezug bietet sie Ihnen den Komfort der Niedrigenergieklasse und ist ab sofort verfügbar.
Die Wohnung besticht durch einen großen, offenen Wohnbereich, in dem eine moderne Einbauküche inklusive Kochinsel integriert ist. Zwei großzügige und helle Schlafzimmer bieten viel Raum für Entspannung und Erholung. Das große und moderne Badezimmer verfügt über eine Walk-in-Dusche, einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss. Weiteres verfügt das Objekt über ein seperates Gäste-WC. Ein praktischer Technikraum beherbergt alle notwendigen technischen Einrichtungen.
Das nachhaltige Konzept der Wohnung zeigt sich in der umweltfreundlichen Energieversorgung. Warmwasser wird durch eine Solaranlage bereitgestellt und der Strombedarf wird über eine Photovoltaikanlage unterstützt. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt zudem stets für ein angenehmes und gesundes Raumklima.
Besondere Highlights ist ein großzügiger Balkon, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ganz besonders freuen dürfen Sie sich auf die Möglichkeit, ab Sommer 2026 eine große Terrasse Ihr Eigen zu nennen.
Ein zusätzlicher Abstellraum im Anbau sorgt für weitere Staufläche. Eine Garage und ein Freistellplatz stellen die komfortablen Parkmöglichkeiten sicher.
Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht gestattet sind.
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, ein erstklassiger Neubau, eröffnet Ihnen auf ca. 88 m² ein großzügiges und modernes Wohnerlebnis. Als Erstbezug bietet sie Ihnen den Komfort der Niedrigenergieklasse und ist ab sofort verfügbar.
Die Wohnung besticht durch einen großen, offenen Wohnbereich, in dem eine moderne Einbauküche inklusive Kochinsel integriert ist. Zwei großzügige und helle Schlafzimmer bieten viel Raum für Entspannung und Erholung. Das große und moderne Badezimmer verfügt über eine Walk-in-Dusche, einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss. Weiteres verfügt das Objekt über ein seperates Gäste-WC. Ein praktischer Technikraum beherbergt alle notwendigen technischen Einrichtungen.
Das nachhaltige Konzept der Wohnung zeigt sich in der umweltfreundlichen Energieversorgung. Warmwasser wird durch eine Solaranlage bereitgestellt und der Strombedarf wird über eine Photovoltaikanlage unterstützt. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt zudem stets für ein angenehmes und gesundes Raumklima.
Besondere Highlights ist ein großzügiger Balkon, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ganz besonders freuen dürfen Sie sich auf die Möglichkeit, ab Sommer 2026 eine große Terrasse Ihr Eigen zu nennen.
Ein zusätzlicher Abstellraum im Anbau sorgt für weitere Staufläche. Eine Garage und ein Freistellplatz stellen die komfortablen Parkmöglichkeiten sicher.
Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht gestattet sind.
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GewerblichHaus & Co Immobilientreuhand GmbHHerr Jakob Köck
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