Blick auf eine ruhige Wohnstraße mit dem gelben Gebäude und weiteren Häusern unter blauem Himmel.

Perspektive einer Wohnstraße mit dem gelben Gebäude auf der linken Seite und einem Verkehrsspiegel.

Kleiner Hinterhofgarten mit Rasenfläche, Holzpflanzkasten und einem Balkon im oberen Bereich.

Heller Eingangsbereich mit gemusterten Fliesen, einem Fahrrad und Blick in den Garten.

Geräumiges Zimmer mit hellblauen Wänden, Fischgrätparkett und zwei Fenstern für viel Tageslicht.

Dachzimmer mit schrägen Wänden, lila Anstrich, Laminatboden und einem großen Dachfenster.

Gemütliche Küche mit lindgrünen Wänden, einer Essecke und Holzschränken für Stauraum.

Ansicht des mehrstöckigen Gebäudes mit gelb-grauer Fassade und weißen Fenstern unter blauem Himmel.

Seitenansicht des gelben Gebäudes an der Straße mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Parkplatz
Einfamilienhaus

Anlageobjekt im Stadtzentrum

349.000 €

Preis / m²-

Grundstücksfläche434 m²

Baujahr-

4immobilienHerr Christian Kornmann

3380 Pöchlarn

Zentrale Lage in der Innenstadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Einfamilienhaus

Massivbauweise

Grundstücksfläche 434 m²

Garage

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

466 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

4.11

Beschreibung

Vollvermietetes Anlageobjekt in zentraler Lage von Pöchlarn mit hervorragendem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst drei vermietete Wohneinheiten, ein Geschäftslokal sowie eine Doppelgarage und einen großzügigen Innenhof. Dank der vollständigen Vermietung profitieren Anleger von sofortigen Mieteinnahmen und einer soliden Rendite. Die zentrale Lage im Herzen der Stadt gewährleistet eine nachhaltige Nachfrage und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Eine ideale Gelegenheit für Anleger, die auf langfristige Wertbeständigkeit und stabile Erträge setzen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kontaktieren

Gewerblich4immobilienHerr Christian Kornmann

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24