- Provisionsfrei
- Garten
- Parkplatz
Klimatisierte 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Hainburg (provisionsfrei)
1.219 €
88 m²4 ZimmerGarten
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Monatsmieten
PrivatMonika Z
Alte Poststraße 38-40, 2410 Hainburg an der Donau
In der Nähe
Hainburg/Donau Hauptplatz225 m
274, 275, 297, 550, 901
Hainburg/Donau Ungartor/B9337 m
274, 275, 297, 550, 901
S7
REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.218,73 €
Preis pro m²13,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2026
befristet auf 5 Jahre
Neubau
Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 88,4 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert, Kamin, Garten, Wäschetrockenraum
Heizung
Ofenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
57 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.85
D
Beschreibung
In einer ruhigen Lage biete ich im Zentrum von Hainburg/Donau eine moderne 4-Zimmer-Mietwohnung an. Sie besticht mit ihrer tollen Raumaufteilung, modernen Ausstattung und unschlagbaren Lage innerhalb der Stadtmauern. Dadurch gibt es nur kurze Fußwege zu Geschäften, Ärzten, Bahnhof, der Donau sowie zum Wald.
Die Wohnung fasst 88,4 m2, befindet sich im 1. Halbstock und teilt sich auf in:
• helles Wohnzimmer mit Klimaanlage, Kaminofen und Blick auf den Schlossberg
• Küche als eigener Raum mit Fenster
• 3 Schlafzimmer getrennt begehbar
• Bad mit Badewanne
• WC getrennt
• Abstellraum
• Großzügiger Vorraum
Die Wohnung ist mit Elektroheizungen ausgestattet. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Kaminofen, der mit Holz betrieben wird und für ein sehr angenehmes Wohnklima sorgt. Für Entlastung in den heißen Sommermonaten ist im Wohnzimmer eine Klimaanlage angebracht.
Alle Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet. Im Keller gibt es neben einem Waschraum, einem Hobbyraum, einem Gemeinschaftsgarten und einem Fahrradraum auch ein der Wohnung zugeordnetes ca. 11 m2 großes Kellerabteil mit zwei Fenstern.
Auf den Fotos ist in einem Schlafzimmer noch ein Kasten zu sehen, dieser ist nicht mehr in der Wohnung und der Raum ist nun leer.
Parken ist auf der Straße kostenlos möglich. Für höheren Komfort können auch direkt neben der Wohnanlage fixe Parkplätze um etwa 26€/Monat angemietet werden.
Laut Hausordnung können in der Wohnung keine größeren Hunde gehalten werden.
Betriebskosten: 259,21€
Mietzins: 959,52€
Gesamtbelastung: 1218,73€
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietdauer: befristet auf bis zu 5 Jahren mit Option auf Verlängerung
Die Wohnung fasst 88,4 m2, befindet sich im 1. Halbstock und teilt sich auf in:
• helles Wohnzimmer mit Klimaanlage, Kaminofen und Blick auf den Schlossberg
• Küche als eigener Raum mit Fenster
• 3 Schlafzimmer getrennt begehbar
• Bad mit Badewanne
• WC getrennt
• Abstellraum
• Großzügiger Vorraum
Die Wohnung ist mit Elektroheizungen ausgestattet. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Kaminofen, der mit Holz betrieben wird und für ein sehr angenehmes Wohnklima sorgt. Für Entlastung in den heißen Sommermonaten ist im Wohnzimmer eine Klimaanlage angebracht.
Alle Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet. Im Keller gibt es neben einem Waschraum, einem Hobbyraum, einem Gemeinschaftsgarten und einem Fahrradraum auch ein der Wohnung zugeordnetes ca. 11 m2 großes Kellerabteil mit zwei Fenstern.
Auf den Fotos ist in einem Schlafzimmer noch ein Kasten zu sehen, dieser ist nicht mehr in der Wohnung und der Raum ist nun leer.
Parken ist auf der Straße kostenlos möglich. Für höheren Komfort können auch direkt neben der Wohnanlage fixe Parkplätze um etwa 26€/Monat angemietet werden.
Laut Hausordnung können in der Wohnung keine größeren Hunde gehalten werden.
Betriebskosten: 259,21€
Mietzins: 959,52€
Gesamtbelastung: 1218,73€
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietdauer: befristet auf bis zu 5 Jahren mit Option auf Verlängerung
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatMonika Z
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PrivatMonika Z