Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon! Unbefristet! Mietfreistellung gegen Selbstsanierung!

Geförderte Genossenschaftswohnung in Ruhelage - Unbefristet genießen!

In ruhiger Lage in Loosdorf, wird diese wundervolle Wohnung vermietet.

Es handelt sich hierbei um eine unbefristete Genossenschaftswohnung im Dachgeschoss, welches sich im 1. Obergeschoss dieses Gebäudes befindet.

Die Wohnung kann nach eigenen Wünschen gestaltet und saniert werden, sodass Sie Sich darin komplett wohlfühlen!

Wohnung Stiege 7 Top 4

Die Wohnung mit ca. 73m75 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss, welches auch das Dachgeschoss ist und gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• Abstellraum
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Küche
• Flur
• Zimmer 1
• Bad
• WC
• Zimmer 2
• Balkon

Mietkosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 658,14 € (inkl. BK und USt.)

Energiekosten (Heizung, Warmwasser und Strom) sind dabei nicht inkludiert und werden gesondert abgerechnet!

Nebenkosten:

Finanzierungsbeitrag: 8.339,98 €

Genossenschaftsbeitrag einmalig: 51 €

Diese Wohnung ist gefördert, wodurch Sie einen Wohnzuschuss vom Land Niederösterreich erhalten können!

Keine Kaution & keine Provision!

Lage und Infrastruktur:

Dank der Nähe zur Linzer Straße B1 und weiterführend zum Autobahnknoten A1 Loosdorf (4 Minuten entfernt), gelangt man rasch an sein Ziel. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist dank der Bushaltestelle Albrechtsberger Straße (4 Minuten Fußweg entfernt), der Bushaltestelle Linzer Straße (6 Minuten zu Fuß, 1 Minute mit dem Rad entfernt) und dem Bahnhof Loosdorf (6 Minuten mit dem Rad entfernt) gegeben.

Im Umkreis von weniger als einem Kilometer befinden sich außerdem ein Unimarkt (4 Minuten Fußweg) sowie ein BILLA . Weiters befindet sich auch der Spielplatz, Landeskindergarten II, der Tennis- und Sportplatz, die Bücherei sowie etliche Dienstleister, Lokale und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten weniger als einen Kilometer von der Wohnung entfernt.

Alles was das Herz begehrt, kann somit in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden.

Überzeugen Sie Sich bei einem Besichtigungstermin einfach selbst! Zur Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Katharina Kurek gerne unter Anbieter kontaktieren sowie per Mail an Anbieter kontaktieren zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <875m
Krankenhaus <4.600m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <300m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <875m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <650m
Polizei <1.900m
Post <800m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <1.450m
Bahnhof <1.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap