Lichtdurchfluteter Raum mit klassischem Fischgrätparkett und hohen Fenstern.

Geräumiges Zimmer mit elegantem Fischgrätparkett und einem großen Fenster, das den Raum erhellt.

Detaillierter Grundriss der Wohnung mit verschiedenen Räumen und einer roten Markierung.

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, eleganten Marmorfliesen und einem einzelnen Waschbecken.

Historischer Eingangsbereich mit kunstvollen Fliesen, dekorativen Fenstern und einer eleganten Treppe.

Beeindruckendes Treppenhaus mit kunstvollem schmiedeeisernem Geländer und hohen Decken in einem Altbau.

Provisionsfrei
Altbau

Altbauwohnung - saniert - unbefristet

2.189 €

122 m²3 Zimmer

Etage3

Befristung-

Kaution6.570 €

Altenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Martin Mantler MA

Döblinger Hauptstraße, 1190 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.188,99 €

Preis pro m²12,29 €

Gesamtbelastung Netto1.986,81 €

USt. Gesamtbelastung202,18 €

Monatliche Kosten281,61 €

Miete1.730,8 €

Betriebskosten256,01 €

USt. Monatliche Kosten25,6 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Provision: provisionsfrei

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Kaution6.570 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1900, Altbau, Saniert, Parkett, Fliesen, 3. Etage

Wohnfläche 122 m²

Gesamtfläche 122 m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche

Heizung

Ofenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

257.0 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

4.12

Beschreibung

Sanierte Altbauwohnung nähe Spittelau!

In einem gepflegten Altbau gelangt im 3. Stock ohne Lift eine sanierte Wohnung zur unbefristeten Vermietung.

Raumaufteilung:

Vorzimmer, 3 Zimmer, neu ausgestattete Küche, Bad mit Dusche, separates WC

Ausstattung:

Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, Kamin

Infrastruktur:

Straßenbahn 37, 38, Autobus 35A, Spittelau - U4/S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 257,00
HWB Klasse: G

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GewerblichAltenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Martin Mantler MA

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