- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
Lebensfreude am Faaker See
737.280 €
92 m²3 ZimmerGartenTerrasse 26 m²
Preis / m²8.013,91 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2026
IMMOBILIENBERATER MAYERHOFER KGHerr Dieter Mayerhofer
Aussichtsweg, 9582 Latschach
Am Aussichtsweg oberhalb des Faaker Sees mit herrlichen Panoramablick
Im weiteren Umkreis von ca.10km befindet sich der Wörthersee , Ossiachersee sowie die Touristen Orte über der Grenze Kranjska Gora ( SLO ) und Tarvisio ( IT )
Im weiteren Umkreis von ca.10km befindet sich der Wörthersee , Ossiachersee sowie die Touristen Orte über der Grenze Kranjska Gora ( SLO ) und Tarvisio ( IT )
Einmalige Kosten
Kaufpreis737.280 €
Kaufpreis pro m²8.013,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%zuzüglich 20% Mwst
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 92 m²
Nutzfläche 92 m², Gartenfläche 90 m²
1 Terrasse 26 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Seeblick, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Kleine Wohnanlage
Barrierefreies Wohnen mit Aufzug
Hochwertige Ausstattung
Integriertes Licht-und Soundkonzept
Nachhaltige Energieversorgung durch Wärmepumpen
Eigene Lagerabteile und Abstellplätze für je zwei PKWs
TOP 1 - Top 2 Erdgeschoss mit Terrasse und Garten ca. 92 m²
TOP 3 - TOP 4 Obergeschoss mit Terrassen ca. 92 m²
TOP 5a und Top 5b Penthäuser mit ca. 133 m² Wohnfläche und ca. 96 m² Terrassen ( 2 Abstellplätze und ein Abstellraum inkludiert )
Kaufpreise: auf Anfrage !
Ratenzahlung nach BTVG ( Treuhändig )
Kaufabwicklung über öffentlichen NOTAR in Villach
Provision : 3% zuzüglich 20% Mwst
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Satzfehler, Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, für Käufer/Verkäufer und Mieter/Vermieter.
Info: Anzahl Etagen: 3
Kleine Wohnanlage
Barrierefreies Wohnen mit Aufzug
Hochwertige Ausstattung
Integriertes Licht-und Soundkonzept
Nachhaltige Energieversorgung durch Wärmepumpen
Eigene Lagerabteile und Abstellplätze für je zwei PKWs
TOP 1 - Top 2 Erdgeschoss mit Terrasse und Garten ca. 92 m²
TOP 3 - TOP 4 Obergeschoss mit Terrassen ca. 92 m²
TOP 5a und Top 5b Penthäuser mit ca. 133 m² Wohnfläche und ca. 96 m² Terrassen ( 2 Abstellplätze und ein Abstellraum inkludiert )
Kaufpreise: auf Anfrage !
Ratenzahlung nach BTVG ( Treuhändig )
Kaufabwicklung über öffentlichen NOTAR in Villach
Provision : 3% zuzüglich 20% Mwst
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Satzfehler, Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, für Käufer/Verkäufer und Mieter/Vermieter.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.55
A++
Beschreibung
Idyllisches Wohnprojekt am Faaker See : Zwei Gebäude mit jeweils 5 großzügigen 3 Zimmer-Wohneinheiten , wunderschön gelegen am Aussichtsweg oberhalb des Faaker Sees !Fantastischer unverbaubarer Panorama-Seeblick inklusive ! Über die Dorfstraße in fünf Minuten zum SEE , STRANDBAD , SURF und SEGELSCHULE .
Golfplatz in unmittelbarer Nähe .
Golfplatz in unmittelbarer Nähe .
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GewerblichIMMOBILIENBERATER MAYERHOFER KGHerr Dieter Mayerhofer
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