Außenansicht eines modernen Gebäudes mit gepflasterten Parkplätzen und klarem Himmel.

Moderne offene Küche mit hellen Schränken, dunklen Arbeitsplatten und glänzenden Fliesenböden.

Gut ausgestattete moderne Küche mit integrierten Geräten und einer praktischen Frühstücksbar.

Heller Flur mit glänzenden Fliesenböden und viel natürlichem Licht durch die Fenster.

Leerer Raum mit glänzenden Fliesenböden und Zugang zu einem Außenbereich durch eine Glastür.

Modernes Badezimmer mit weißen und grauen Fliesen, Badewanne, Toilette und Waschbecken.

Kleiner Gartenbereich mit gepflasterter Terrasse und grünen Pflanzen, umgeben von einem Zaun.

Leere Terrasse mit weißen Wänden und Blick auf die umliegenden Gebäude unter blauem Himmel.

Geräumiger Raum im Untergeschoss mit hellgrauen Fliesenböden und weißen Wänden.

Vorderansicht eines modernen Wohngebäudes mit Balkonen und Parkplätzen im Freien.

Seitenansicht des modernen Gebäudes mit Balkonen und Glasgeländern unter blauem Himmel.

Garten
Balkon
Terrasse
Parkplatz
Reihenhaus

Modernes Reihenhaus | Erstbezug | 7 Zimmer | 4 Außenflächen

649.900 €

127 m²BalkonGartenTerrasse 21 m²

Preis / m²5.125,8 €

Grundstücksfläche-

Baujahr-

4immobilienFrau Anna Klose

2325 Himberg

Verkehrsgünstige Lage nahe dem Ortszentrum von Himberg. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahnhof) sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung nach Wien (Hauptbahnhof ca. 16 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis649.900 €

Kaufpreis pro m²5.125,8 €

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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Reihenhaus

Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert

Wohnfläche 126,79 m²

Nutzfläche 180,83 m², Gartenfläche 16,79 m²

2 Terrassen 21,11 m²

2 Balkone 14,3 m², Garten

3 Badezimmer

Parkplatz

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

27.14 kWh/(m²a)

Beschreibung

Erstbezug (Fertigstellung 2023)
Massivbauweise
Ca. 126 m² Wohnfläche
7 Zimmer
3 Badezimmer
4 Außenflächen (inkl. Dachterrasse und Garten)
2 PKW-Stellplätze
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe

Das moderne Reihenhaus wird als Erstbezug inklusive zwei PKW-Stellplätzen verkauft und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 126 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet insgesamt sechs Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, einen Keller sowie drei Badezimmer. Die in Massivbauweise errichtete Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre Vielzahl an Zimmern aus, sondern bietet auch attraktive Außenflächen: Zwei Balkone, ein Garten mit Terrasse sowie eine Dachterrasse laden zum Entspannen und Sonnen ein.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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